Salvialei 17, 2170 Merksem

Salvialei 17 - 2170 Merksem - ******
De woning is gelegen in een rustige, residentiele wijk op een steenworp van het Bouckenborghpark, diverse invalswegen, openbaar vervoer, etc.

Deze parel kan volledig afgewerkt worden naar eigen wens. De afbraak is reeds gebeurd, het buitenschrijnwerk en het plat dak zijn al vervangen. Kortom het perfecte projectje voor iemand die de handen nog uit de mouwen wil steken.

Deze prachtige woning kan mogelijk worden opgedeeld in: inkomhal, leefruimte, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, dressing/bureau, kelder en tuin.

We betreden de woning via de inkomhal die doorloopt in de grote leefruimte van ca. 47m². Hierachter ligt nog een ruimte van ca. 14m² die kan ingericht worden als keuken. Op de eerste verdieping zijn 4 ruimtes van ca. 19, 13, 12 en 11 m²; volledig in te delen naar wens van de koper. De tweede verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers van ca. 19 en 14 m².

Bijzonderheden:
- kelder aanwezig
- tuin (ca. 55m²)
- EPC: 484 kWh/m²
- Beschikbaar bij akte!

Ben je geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Merksem Aarzel dan niet om ons te contacteren. Wij staan graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/206.76.76 of mail naar schattingen@dewaele.com

stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.689 per m². Het EPC-label is F (4840 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 694. Online sinds december 2022. Het pand beschikt over 1 badkamer, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 177 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 329.900 naar € 299.000 (-9%).