Taxandriastraat 11, 2170 Merksem

Taxandriastraat 11 - 2170 Merksem - Verkocht: compromis in opmaak

Zeer centraal gelegen in de Taxandriastraat te Merksem, vinden we deze ruime, te renoveren woning. Winkel, scholen en de bruisende Bredabaan liggen in de onmiddellijke omgeving. Verschillende toegangswegen tot de Antwerpse ring en het centrum van Antwerpen in de nabije buurt. De woning bestaat uit een ruime inkomhal met aansluitend een gang die uitgeeft op de grote, lichtrijke woonkamer met open haard. De leefruimte sluit aan op de zonnige tuin (125m2) met terras en klein tuinhuis. Op het gelijkvloers ligt ook een gesloten keuken, een apart toilet en een bergkast.

Op de eerste verdieping vind je 4 slaapkamers (18m2, 16m2, 10m2 en 8m2) en de badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Verder is er een grote zolder (48m2) aanwezig. Mits de nodige aanpassingen kunnen hier nog 2 extra slaapkamers gecreëerd worden. Ook beschikt de woning over een zeer ruime, droge kelder (56m2) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Plan je graag een bezoek in of heb je na het bekijken van de virtuele tour nog bijkomende vragen Bel Dries op 0470/10.72.17. Let op: Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% (ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen, dit onder voorwaarden.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Merksem (2170), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.608 per m². Het EPC-label is F (678 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 882. Online sinds juni 2023. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 186 m², een perceel van 190 m², 4 slaapkamers.