Bredabaan 328, 2170 Merksem

Bredabaan 328 - 2170 Merksem - Te koop aangeboden in Merksem aan de Bredabaan 328 gelegen aan het heraangelegd gemeente/kerkplein - een commercieel gelegen handelshuis (voormalige apotheek) met grote boven gelegen woonst. Dit handelshuis heeft een doorlopend perceel tot aan de Constant de Jonghstraat (tss huisnr. 16&20) met achteruitgang/garage van dit pand - uitermate handig tot laden/lossen en parkeren in eigen gebruik.

Het handelshuis dat we te koop aanbieden alhier in Merksem heeft volgende indeling:
-Grote kelder van /- 56m², stahoogte, dus ideaal als opslag
-Commerciële handelsruimte van /- 140m² verkoopruimte en garage/opslag van /- 25m² (samenvoeging mogelijk)
-De eerste verdieping heeft een karaktervolle woonkamer met open zicht op het kerkplein, aparte eetkamer aan de keuken, terras/pergola en mogelijkheid tot uitbreiding van de buitenruimte (plat dak gedeelte van de garage)
-De tweede verdieping omhelst 3 grote slaapkamers en badkamer, nachthal met ingemaakte kasten
-De derde verdieping omhelst nogmaals een extra 2 grote slaapkamers.
De verdiepingen zijn verbonden met een centraal gelegen trappenzaal en ook is er een voormalige open 'liftschacht' in het centrale trappendeel aanwezig.

Een traditioneel degelijk gebouwd eigendom, het raamwerk werd vernieuwd in 1994 en 2005 (aluminium dubbele beglazing/thermische beglazing), centrale verwarming op mazout. Op zich behoeft het woonstgedeelte een interne modernisering - maar het blijft al bij elkaar een uitzonderlijk aanbod gezien de totale benutbare oppervlakte van meer dan 400m² voor dit eigendom!

Ben jij geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183-185 staat graag tot uw dienst.
Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 211 m². Het werd gerenoveerd in 1994. Het EPC-label is F (4890 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 1.891 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 487.500 naar € 399.000 (-18%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.214. Online sinds december 2022.