Bredabaan 539, 2170 Merksem

Bredabaan 539 - 2170 Merksem - Dit eigendom omvat een handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping met een oppervlakte van maar liefst 245m². Het bevat een erg grote verbruikszaal, aparte toiletten, een bar en een keuken. De authentieke gashaard verwarmd de handelsruimte en zorgt voor een gezellige sfeer. Het duplexappartement van 165m² is mooi opgeknapt en beschikt over een goed uitgeruste moderne keuken voorzien van alle toestellen zoals een gloednieuwe vaatwasser (nooit eerder gebruikt), oven, microgolf,gasvuur, dampkap, Amerikaanse koelkast en een kookeiland. De ruime woonkamer met bijhorende zithoek heeft tevens een gezellige bar waar gasten ontvangen kunnen worden.Via een trap in het duplexappartement kom je op de bovengelegen verdieping waar twee slaapkamers en een badkamer terug te vinden zijn. De masterbedroom beschikt over ingebouwde kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel, een aparte toilet en een aansluiting voor was-en droogmachine. Dit duplexappartement beschikt over 2 terrassen. De hierboven gelegen studio van 77m² is nog volledig in te richten naar eigen smaak en keuze. Zowel de keuken als badkamer dienen nog geïnstalleerd te worden.

*Goede locatie in het stadscentrum/handelscentrum van Merksem
*Bijzondere opbrengsteigendom: handelspand, duplex en studio
*Gunstige EPC-waarde: 202 kWh/m²jaar
*Zeer groot handelspand (245m²)
*Duplex is instapklaar
*Studio naar eigen smaak in te richten
*Vlakbij openbaar vervoer

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2021. Het EPC-label is C (202 kWh/m²). Het pand dateert uit 1948. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 819 per m². Het telt 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 487 m², een perceel van 245 m², 4 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 6.445.