Lebaudystraat 36, 2170 Merksem

Lebaudystraat 36 - 2170 Merksem - Instapklare woning met 4 slaapkamers en ruime koer van 30m² te Merksem!

Deze eengezinswoning is gelegen in de Lebaudystraat te Merksem. Rustig en toch centraal gelegen, vlakbij winkels en openbaar vervoer. Met de wagen zijn de buurtgemeenten vlot te bereiken, alsook de oprit naar de Antwerpse ring.

De woning onderging in 2014 een totale renovatie en geniet van volgende indeling:

Op het gelijkvloers treffen we de inkomhal, leefruimte en volledig geïnstalleerde keuken. Hierachter vinden we de badkamer, deze is ingericht met toilet, lavabomeubel en een bad met douche in en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Verder vinden we op het gelijkvloers een eerste slaapkamer terug.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met 2 slaapkamers. De bovenste verdieping is voorzien van nog een extra slaapkamer die te bereiken is via de slaapkamer op de eerste verdieping.

Tot slot is er nog een zuid - oost georiënteerde koer van - 30m²  en een kelder aanwezig.

Bijzonderheden:

Centrale verwarming op gas

Dubbele beglazing

Ruime koer

Bew. opp. 140m² cfr. EPC

Centrale ligging te Merksem

Renovatie verplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Vlaams Energie- en Klimaatagentschap | Vlaanderen.be
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Merksem (2170), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 2.136 per m². Het omvat een perceel van 120 m², een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 4 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2014. Het EPC-label is F (510 kWh/m²). Online sinds januari 2023. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 325.000 naar € 299.000 (-8%).