Laaglandlaan 675, 2170 Merksem

Laaglandlaan 675 - 2170 Merksem - Woning met 3 slaapkamers, oprit en tuin in rustige straat in Merksem

Deze instapklare woning is gelegen op het einde van de Laaglandlaan te Merksem. In dit rustige gedeelte van de straat is weinig of geen passage. Ondanks de rustige ligging geraak je overal gemakkelijk met fiets, auto of gewoonweg te voet. Het Fort van Merksem is op een tweetal minuten wandelen gelegen. Via dit fort kan je ook gemakkelijk doorsteken naar de PR terminus van Merksem waar je allerhande bussen en trams kunt nemen, waaronder tramlijn 3.Overigens bevinden supermarkten en op- en afritten van de Antwerpse ring zich vlakbij.

Deze leuke woning is volledig voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing wat resulteert in een zeer gunstig EPC.

Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een ruime eet- en leefruimte met een centraal geplaatste keuken die voorzien is van alle toestellen (Bosch). Vanwege de veluxramen boven de keuken krijgen we veel lichtinval en is het een waar genot om hier te vertoeven.De badkamer, voorzien van ligbad, lavabo en aansluitingen voor wasmachine is tevens op de gelijkvloerse verdieping gelegen. Voorts treffen we op de gelijkvloerse verdieping een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één op parket en één op laminaat. Via de grootste slaapkamer krijgen we toegang tot de zolderverdieping die een volwaardige derde kamer biedt. De zolder is tevens voorzien van dakisolatie en een veluxraam.
Achteraan de woning is er een grote tuin gelegen. In deze tuin werd er een overdekte buitenruimte gecreëerd die 's zomers en 's winters voor veel buitenzit plezier zorgt. Achteraan de tuin is een bijgebouw die heel wat opbergruimte biedt en tevens een achteringang is van de woning.
Troeven in de kijker:
Dakisolatie
Dubbele beglazing
Zeer centrale doch rustige ligging vlakbij het groene Fort van Merksem
Instapklaar
EPC: 195 kWh/m²/jaar
Wil je deze woning eens van dichterbij bekijken Maak dan nu uw afspraak via www.heylenvastgoed.be

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWg, Vg, Gvv, Gvkr

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 147 m², een perceel van 253 m². Het pand dateert uit 1957. Online sinds juli 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 2.034 per m². Het EPC-label is B (195 kWh/m²).