Paasbloemstraat 59, 2170 Merksem
Over deze woning
Deze sfeervolle bel-etage woning van ongeveer 204 vierkante meter ligt op een rustige locatie, maar toch vlakbij het centrum van Merksem met vele winkels binnen loopafstand. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend; of u nu reist met het openbaar vervoer (tram, bus of trein) of met de auto dankzij de nabije toegang tot de opritten van de Ring, A12 en E19. De woning is altijd goed onderhouden. De benedenverdieping biedt een ruime garage met elektrische poort en aansluitingen voor wasmachine en droger. De CV-ketel op gas uit 2012 is condenserend. Vanuit de achterzijde van het huis hebt u via de driedubbele deur toegang tot de tuin. Daarnaast is er een apart gastentoilet. Een groot pluspunt is de tuin van ongeveer 108 vierkante meter. Het tuinhuis van ongeveer 27 vierkante meter, momenteel ingericht met een sauna en extra badkamer, kan ook dienen als thuiswerkplek of hobbyruimte. De woonkamer en keuken beslaan de gehele eerste verdieping. Grote ramen aan de voorkant zorgen voor veel natuurlijk licht, en details zoals de houtkachel, bakstenen muur en parketvloer dragen bij aan de gezellige sfeer. Aan de achterzijde van het huis heeft u uitzicht op de groene tuin. De keuken, afgescheiden van de eetkamer door een bar, is voorzien van een keramische kookplaat, grill, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De trap leidt naar de bovenste verdieping waar zich twee slaapkamers en twee badkamers bevinden: een grote badkamer aan de achterkant met ligbad, dubbele wastafel en toilet en een kleinere badkamer aan de voorkant met douche, wastafel en toilet. Ook is hier een handige ingebouwde kast op de gang. Aan de voorzijde van het huis is er ruimte om twee auto's te parkeren. In de kelder van ongeveer 11 vierkante meter is extra opslagruimte. Het huis is instapklaar, maar kan worden verbeterd met enkele energiezuinige en esthetische renovaties. Verkoopprijs: 420.000 euro, exclusief registratiebelasting.
Omschrijving van de makelaar
Paasbloemstraat 59 - 2170 Merksem - Gezellige bel-étagewoning van ca 204 m² op een rustige locatie, vlakbij het centrum van Merksem en met tal van winkels op wandelafstand. Bovendien geniet de woning een zeer vlotte bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer, tram, bus en zelfs trein, als met de wagen, dankzij de nabijheid van de opritten naar de Ring, A12 en E19.<o:p></o:p> De woning is steeds zeer goed onderhouden geweest. <o:p></o:p> Op het gelijkvloers is er een ruime garage met elektrische poort waar tevens de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien zijn. Condenserende CV-ketel op gas van 2012. Achteraan geeft de driedubbele deur uit op de tuin. Apart gastentoilet.<o:p></o:p> Grote troef is ongetwijfeld de tuin van ca 108 m². Het tuinhuis van ca 27 m² is een leuke extra en is momenteel ingericht met een sauna en extra badkamer. Deze ruimte kan evengoed dienst doen als home office of hobbykamer.<o:p></o:p> De leefruimte en keuken nemen de volledige eerste verdieping in beslag. De grote raampartijen aan de voorzijde laten de leefruimte baden in het licht. De houthaard, bakstenen muur en de parketvloer geven de ruimte een gezellige touch. Aan de achterzijde kijkt u uit op de groene tuin. De keuken is afgesloten van de eetkamer door de toog, afgewerkt met vitrokeramisch kookvuur, grillplaat, oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser.<o:p></o:p> Via de trap bereikt u de bovenste verdieping. Op de gang is een praktische ingemaakte kast voorzien. De twee slaapkamers, één vooraan en één achteraan, kunnen gebruikmaken van twee badkamers. Een grote badkamer achteraan met ligbad, dubbele lavabo en toilet en een kleinere badkamer vooraan met douche, lavabo en toilet.<o:p></o:p> Vóór de woning is er ten slotte nog plaats voor twee wagens. De kelder van ca 11 m² voorziet in extra opslagruimte.<o:p></o:p> Het huis is instapklaar maar kan met enkele energetische en esthetische werken nog opgewaardeerd worden. <o:p></o:p>
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Merksem (2170), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (360 kWh/m²). Online sinds maart 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 420.000, ofwel ± € 2.059 per m². Het omvat 2 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 204 m², een perceel van 245 m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Paasbloemstraat 59, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Paasbloemstraat 59, 2170 Merksem
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Merksem?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Merksem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.