Kolibriestraat 9, 2170 Merksem

Kolibriestraat 9 - 2170 Merksem - Charmante bel-étage met 3 slaapkamers en tuin in een residentiële wijk te Merksem!

Ligging: Deze woning te koop is rustig, doch centraal gelegen te Merksem. In de nabije omgeving van verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: Aan de Kolibriestraat in Merksem vinden we deze charmante bel-étage te koop. We betreden deze instapklare woning via de inkomhal. Beneden vinden we de garage, met vernieuwde poort, alsook een bijkeuken achteraan. Deze bijkeuken is voorzien van een vaatwasser en biedt toegang tot de prachtige tuin met overdekt terras, tuinhuis en vijver. Via de garage krijgen we toegang tot de berging. Op de eerste verdieping vinden we de gezellige leef - en eetruimte, met haard, dat geniet van veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend de aparte keuken met gasfornuis. Tot slot op deze verdieping nog een gastentoilet. Boven vinden we de 3 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel.

Bijzonderheden

- Zéér gunstig EPC!
- Mooie tuin
- Driedubbele beglazing
- Vernieuwde CV ketel


Oppervlakte 162m² cfr. EPC

P-score (perceelscore)
A
G-score (gebouwscore)
A

Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2021. Online sinds augustus 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 379.000. Het EPC-label is B (164 kWh/m²). Het pand beschikt over een perceel van 210 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer.