emmanuel rollierstraat 1212, 2170 Merksem

emmanuel rollierstraat 1212 - 2170 Merksem - Via de inkomhal betreed je de ruime woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de open keuken en de veranda. De woning geniet van heel wat lichtinval langs de achterzijde van het gebouw omwille van een grote lichtkoepel en de grote schuifraam over de gehele breedte van de veranda.
In de veranda is er nog een gastentoilet op het gelijkvloers.

Langs de trap in de woonkamer kunnen we naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een zeer grote overloop die eventueel kan dienen als open bureau-/speelruimte. Op deze verdieping is een grote badkamer voorzien van alle faciliteiten (dubbele wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en toilet). De badkamer is eveneens voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Aan de voorzijde van het huis, op de eerste verdieping, is er een grote slaapkamer voorzien van manuele rolluiken.

Op de tweede verdieping (geïsoleerde zolderruimte) is er de mogelijkheid om deze ruimte om te bouwen naar twee slaapkamers. De troeven van deze woning: vergunde toestand voor de reeds gedane verbouwingswerken (verbouwen en uitbreiden achterbouw) zeer veel mogelijkheden met de verschillende ruimtes uitzonderlijke ruime living met grote ingemaakte kast onder de trap mogelijkheid tot 3de slaapkamer gelegen in rustige woonwijk

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 259.000, ofwel ± € 1.629 per m². Het EPC-label is C (245 kWh/m²). Online sinds december 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 795. Je vindt er 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 159 m², een perceel van 150 m².