Annuntiatenstraat 39, 2170 Merksem

Annuntiatenstraat 39 - 2170 Merksem - Deze vernieuwde woning bevindt zich in hartje van Merksem, de Annuntiatenstraat, waar de wekelijkse markt doorgaat en nabij winkels, openbaar vervoer en scholen. We betreden de woning via de lichte inkomhal op tegelvloer met apart toilet. Hier werden nog enkele authentieke elementen behouden. Vervolgens komen we in het eerste deel van de woonkamer waar zich nu de eetplaats bevindt. Vooraan hebben we het zitgedeelte met veel lichtinval. Achteraan de woning vinden we de volledig vernieuwde keuken (2014) met 5-pits gaskookplaat, dampkap, en dubbele spoelbak. Er is plaats voorzien voor een grote Amerikaanse koelkast. Achter de keuken vinden we nog een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine, droogkast en vaatwasser. Hieraan grenst ook de badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel en nog een toilet. Via de berging bereiken we tevens de gezellige koer/stadstuin, ideaal om te vertoeven tijdens de mooie zomerdagen. Langs deze koer is er nog toegang naar een extra bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers (18m² en 11m²) op laminaatvloer. De ingerichte zolderruimte kan mits het plaatsen van een vaste trap makkelijk omgevormd worden naar een derde slaapkamer.
TROEVEN: overal rolluiken recente keuken (2014) gezellige buitenruimte nabij winkels, openbaar vervoer en scholen wekelijkse markt met verse producten recht voor de deur instapklaar

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 2.536 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 59.900. Het telt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 95 m², een bewoonbare oppervlakte van 110 m². Het EPC-label is D (324 kWh/m²). Online sinds april 2022.