Vuurkruisenlaan 33, 2640 Mortsel

Vuurkruisenlaan 33 - 2640 Mortsel - PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 23 april!! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instel startprijs bedraagt € 515.000 In een rustige en gegeerde woonwijk in Mortsel, vinden we deze hoogwaardig gerenoveerde woning met 3 à 4 slpks! Aan de overzijde bevindt zich een leuk plein en ook Fort IV, het openbaar vervoer en de nodige winkels zijn op wandelafstand! We betreden de woning via de ruime inkomhal met handige vestiaire waar u meteen een indruk krijgt van de klasse die deze woning uitstraalt! Achteraan geeft de inkomhal vervolgens toegang tot de fantastische polyvalente ruimte, ideaal als ruime bureau voor thuiswerk of als prachtige slaapkamer/gastenkamer! De ensuite badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, lavabomeubel en een toilet en maakt deze ruimte helemaal compleet! Het harmonicaraam zorgt op zijn beurt voor een rechtstreekse toegang tot de gezellige tuin! Nemen we de trap naar de eerste verdieping, komen we tot de overloop welke voorzien is van een apart toilet en van waaruit we toegang hebben tot de zeer lichtrijke woonkamer welke vooraan van een prachtig zicht op het plein geniet en achteraan dankzij de vaste trap over een rechtstreekse toegang tot de tuin beschikt! Aansluitend vinden we de volledig ingebouwde en op maat gemaakte keuken welke voorzien is van de nodige toestellen. Op de tweede verdieping beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers (de voorste kamer kan perfect opgedeeld worden in 2 volwaardige slaapkamers en de plannen zijn hiervoor reeds opgemaakt!) en de stijlvolle badkamer welke voorzien werd van een groot lavabomeubel, ligbad met douchemogelijkheid en een handdoekradiator. Het toilet is apart. Tenslotte bevindt er zich helemaal bovenaan nog een ruime bergzolder en heeft de woning op de gelijkvloerse verdieping nog een handige garage met voorgelegen oprit waar de aansluitingen voor wasmachine/droogkast werden voorzien! Totaal renovatie tss '09 - '18, 3 - 4 slpks, verwarming op gas (condensatieketel), ramen vernieuwd (HRbeglazing), dak vernieuwd en geïsoleerd, diverse kasten op maat, uiterlijk beschikbaar 01/10/2022! EPC: 136 kWh/m² (!!) - EK conform (!) Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Mortsel (2640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (136 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 515.000, ofwel ± € 2.861 per m². Online sinds april 2022. Het pand dateert uit 1964. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.170. Het pand beschikt over een perceel van 179 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 180 m², 2 badkamers.