Kapellebaan 106, 2560 Nijlen

Kapellebaan 106 - 2560 Nijlen - Ontdek deze leuke, aparte woning via onze interactieve grondplannen en foto's. Bezoek www.wijns.be en check de detailpagina. Voor meer info bel 0473 33 55 66 of mail naar jan@wijns.be

Charmante open bebeouwing in het hartje van Nijlen, met een leuk groen kader errond. De woning werd opgetrokken in houtskeletbouw door een gerenommeerd aannemer (Quakels.be) en werd geïsoleerd conform bouwjaar, met daarrond een tijdloze gevelsteen. Het pand biedt verassend veel ruimte en heeft veel mogelijkheden om vlot te renoveren/optimaliseren. Sowieso een aparte woning met een betaalbaar renovatiepotentieel.

De woning ligt op wandelafstand van station en bushaltes. Ook liggen winkels, sport, scholen en recreatie vlakbij.

Beneden: Ruime inkomhal met trap naar verdiep. De hal biedt ook toegang tot het toilet, een ruim bureau (of 4e slaapkamer) en badkamer. Achter de hal komt u in de grote leefruimte, bestaande uit woonkamer, aanpalende open keuken en veranda. Naast de keuken treft u een berging met toegang tot de kruipruimte.

De woonkamer is via de technische ruimte verbonden met de garage. Daarnaast bevindt zich nog een atelier of berging die de voorzijde van het huis met de tuin connecteert.

Boven: 3 grote slaapkamers, verbonden door een centrale nachthal. De kamers zijn voorzien van inmaakkasten. De grootste kamer is perfect op te delen.
Tuin: De achtertuin is een sfeervolle groene oase met een oude waterput, terras, tuinberging en toegang tot atelier/berging.
Kruipkelder: De hele woning heeft een kruipkelder, wat verbouwingen en bijkomend isoleren vlot ten dienste staat.
Parkeren: Minimum 2 ruime parkeerplaatsen op de oprit én een ruime inpandige garage met geautomatiseerde sectionale poort.

Uiteraard kan u de woning ook conform 2022 renoveren of verbouwen. Via Mijn Verbouwpremie kan u meteen ook kijken naar subsidies voor energiebesparende maatregelen tot energielabel C of lager.

Kijkdag: zaterdag 22 oktober tussen 11 en 14u. Enkel via afspraak bij Jan op 0473 33 55 66 of mail naar jan@wijns.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Nijlen (2560) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 1.538 per m². Online sinds oktober 2022. Het pand dateert uit 1985. Het EPC-label is E (499 kWh/m²). Het telt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 240 m².