Broechemsesteenweg 241, 2560 Nijlen

Broechemsesteenweg 241 - 2560 Nijlen - Karaktervolle woning met 4 slaapkamers en nog enorm veel potentieel!

Deze gezellige woning is gelegen vlakbij het centrum van Nijlen, waardoor alle winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.

Indeling: Gelijkvloers: leefruimte, eetplaats, keuken, woonkamer, badkamer, kelderdeur. Eerste verdieping: 4 ruime  slaapkamers, traphal naar zolderverdieping. Tweede verdieping: Zolder met mogelijkheid tot 2 slaapkamers. Achteraan: garage bijgebouwen en ruime tuin.
Omschrijving: Ben je op zoek naar een karaktervolle, charmante woning waarbij authenticiteit en ruimte in overvloed aanwezig is en waar alles op steenworp afstand ligt Dan dien je zeker deze woning te komen ontdekken! We betreden de woning vooraan, en bereiken zo de leefruimte die vroeger tevens diende als handelsruimte. De leefruimte geniet veel lichtinval, gezelligheid in de winter dankzij de gaskachel. Vanuit de leefruimte komen we in de keuken, dewelke gedeeltelijk geïnstalleerd is en toegang biedt tot de badkamer. Hier bevindt zich toilet, douche en aansluiting voor wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich nog de gezellig woonkamer, dewelke ook voorzien is van rolluiken. Tussen de keuken en de leefruimte vinden we ook nog een deur die leidt tot de ruime kelder. Op de eerste verdieping vinden we de vier zeer ruime slaapkamers, respectievelijk 11,1 m², 18,35 m², 12.35 m² en 14.8 m² . De zolderverdieping biedt nog veel potentieel én is voorzien van een vaste trap, waar zeker nog twee ruime slaapkamers kunnen worden voorzien.Aansluitend aan de woning bevindt zich nog de ruime vergunde garage, alsook enkele werkhuizen waarvoor geen vergunning werd bekomen.Achteraan ligt nog een ruime tuin waar het aangenaam vertoeven is en waar men heel de dag door kan genieten van de zon!

Kortom een zeer ruime woning op een mooi perceel met vier slaapkamers met enorm veel potentieel!

Extra: EPC 822kW/m²: - centrale ligging - zolder geeft extra mogelijkheden - Ideale woning voor vrij beroepers

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Nijlen (2560) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2022. Het EPC-label is F (822 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 375.000 naar € 355.000 (-5%). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 165 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 775 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 355.000, ofwel ± € 2.152 per m². Het pand dateert uit 1955.