Stenenmolen 138, 9400 Ninove

Stenenmolen 138 - 9400 Ninove - Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Julie - OC Vastgoed via 0496 86 86 63 of julie@ocvastgoed.be. U kan de beschikbare documenten downloaden via onze website www.ocvastgoed.be
Deze strategisch gelegen woning is vlot bereikbaar en bevindt zich langs de Stenenmolen te Meerbeke. Winkels, scholen, openbaar vervoer ... bevinden zich vlakbij! De woning dient opgefrist te worden, de ideale starterswoning of renovatieproject.

Indeling:
Gelijkvloers: leefruimte met aansluitend de eetplaats, keuken, badkamer, apart toilet en kelder. Verder is er nog een ruime, gezellige tuin met tuinhuis.
Eerste verdieping: nachthal met 2 slaapkamers en een derde ruimte die dienst kan doen als opbergruimte. Er is nog een zolder aanwezig die dienst kan doen als extra slaapkamer (bereikbaar via valtrap).
Achter de woning (bereikbaar via een aparte doorgang) bevindt er zich nog een afgesloten weide van 400m².

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; geen verkavelingsvergunning, elektriciteit niet volledig conform, oppervlakte volgens EPC: 109 m² - EPC: 225kWh/m²jaar. Woongebied landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geen voorkooprechten, Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed; P-score: A, G-score: A.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Ninove (9400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 183.000, ofwel ± € 1.679 per m². Online sinds maart 2023. Het EPC-label is C (225 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 257. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 109 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 1900.