Geraardsbergsesteenweg 281, 9400 Ninove

Huis in Ninove

57 m² perceel

2 slaapkamers

~~€150.000~~

Over deze woning

Dit renovatieproject is gelegen in Aspelare, een deelgemeente van Ninove. Op slechts 10 minuten afstand liggen de centra van Geraardsbergen en Ninove. De woning heeft een begane grond met een voorruimte, eetkamer en aansluitende keuken. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping waar een nachthal en twee slaapkamers zijn. Nog een vaste trap leidt naar de zolder, die ruimte biedt voor een eventuele derde slaapkamer. Aan de achterkant van het perceel is er een privéparkeerplaats. De woning valt onder de renovatieverplichting, wat betekent dat er mogelijkheid is om slechts 1% (in plaats van 3%) registratiebelasting te betalen bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Neem contact met ons op voor meer informatie hierover. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC-label minimaal D zijn onder bepaalde voorwaarden.

Omschrijving van de makelaar

Geraardsbergsesteenweg 281 - 9400 Ninove - In Aspelare een deelgemeente van Ninove bevindt zich dit renovatieproject. Het centrum van Geraardsbergen en Ninove bevinden zich op 10 minuten van deze woning.

De indeling van de woning is als volgt: Op het gelijkvloers hebben we een voorplaats en een eetplaats met aansluitende de keuken. Via een vaste trap komen we op de eerste verdieping waar er momenteel een nachthal en etwee slaapkamers voorzien zijn.
Via een vaste trap komen we op de zolder waar een derde slaapkamer kan voorzien worden.

Achteraan het perceel is één private staanplaats voorzien.

Contacteer Saimen: 0470 79 24 20 voor verdere info of een bezoek.

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER).Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 150.000

Type

Huis

Grond

57 m²

Bouwjaar

1962

EPC

418 kWh/m² E

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 339

Referentie

JMCFCABJQO7C

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

In aanvraag

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →