Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 190 m2.

Terug naar resultaten

Ophemstraat 126, 9400 Ninove

Huis in Ninove

190 m² wonen

1405 m² perceel

3 slaapkamers

~~€395.000~~

Over deze woning

Deze prachtige woning in Voorde, geschikt voor een gezin, heeft 3 slaapkamers en is volledig onderkelderd. Het huis met een bewoonbare oppervlakte van 190m², beschikt over een dubbele garage en een groot, zuidoost-gericht, aangelegd perceel met uitzicht op velden. Op de begane grond vindt u een open, lichte inkomhal met een apart toilet en garderobe, een uitgeruste keuken en een woon- eetgedeelte met uitzicht op de tuin. Er is ook een opslagruimte, een kantoor, een badkamer en een slaapkamer. De eerste verdieping bestaat uit een royale nachthal, een overloop, 2 slaapkamers en een apart toilet. Enkele bijzondere kenmerken:
- Goed gelegen: dichtbij scholen, 30 minuten naar Brussel
- Gent, openbaar vervoer (bus, trein) in overvloed in de directe nabijheid. - Dubbele garage met 2 automatische deuren. - Volledige kelder. - Volledig aangelegd perceel met uitzicht op de velden. Let op: er is een renovatieverplichting. Binnen vijf jaar na aankoop moet het pand een EPC label D hebben. Dit pand komt mogelijk in aanmerking voor een ingrijpende energetische renovatie waarmee u kunt kopen tegen 1% registratiekosten. Voor meer informatie kunt u zich wenden tot www.mijnverbouwpremie.be of neem contact met ons op.

Omschrijving van de makelaar

Ophemstraat 126 - 9400 Ninove - Prachtige gezinswoning met 3 slaapkamers en volledig onderkelderd te Voorde. Deze gezinswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190m² , voorzien van een dubbele garage alsook een grote ZO-gerichte en volledig aangelegde tuin met zicht op de velden.

Deze woonst bestaat op het gelijkvloers uit: een lichtrijke open inkomhal met apart toilet en vestiaire, geïnstalleerde keuken, leefruimte en eetplaats met zicht op de tuin. Verder bevindt er zich nog een berging, bureau, badkamer en een slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevindt er zich een ruime nachthal, oversteek, 2 slaapkamers en een apart toilet.

Extra troeven;
- Centrale ligging: nabij scholen, verbinding Brussel - Gent op 30 min., openbaar vervoer (bus, trein) in overvloed in directe omgeving.
- Dubbele garage met 2 automatische poorten.
- Volledig onderkelderd
- Volledig aangelegde tuin met zicht op de velden.

Bel voor meer info en/of een bezoek (enkel na afspraak) naar Laurens: 0472/12.50.10

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. Dit pand kan in aanmerking komen voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan kopen aan 1 % registratierechten. Contacteer ons voor bijkomende info of check www.mijnverbouwpremie.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 395.000

Type

Huis

Bewoonbaar

190 m²

Grond

1405 m²

Bouwjaar

1975

Prijs/m²

€ 2.079

EPC

608 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.105

Referentie

5BSVDOSJAO18

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

In aanvraag

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →