Lieferingeplaats 28, 9400 Ninove

Lieferingeplaats 28 - 9400 Ninove - !!!

In het mooie Lieferinge, deelgemeente van Ninove, op de grens met Gooik (Vlaams-Brabant) treffen we deze instapklare ééngezinswoning met een zeer ruime bewoonbare oppervlakte. De eigendom beschikt daarenboven over een atelier dat voor verschillende doeleinden kan dienen. Het pand is gelegen aan het kerkplein, langs een wandelweg en kent een prachtig zicht op natuurgebied. De enorme leefruimte/keuken (60m²) met ramen over de volledige breedte geeft uit op het terras vanwaar we een zicht hebben op de tuin en de achterliggende velden. Verder hebben we op het gelijkvloers nog de inkom, toilet, bureauruimte alsook een praktische berging palend aan de keuken. De berging geeft eveneens toegang tot de kelder. Op de verdieping vinden we 2 ruime kamers (elk 13m²) en maar liefst 2 badkamers terug. De vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping die dienst doet als master bedroom van maar liefst 28m². Deze ruimte werd tot in de puntjes afgewerkt met inbouwkasten over de volledige breedte alsook airco. Vanaf de oprit hebben we ook toegang tot het atelier (60m²). Ideaal voor verschillende zelfstandige activiteiten of hobby. Enkele kenmerken: zonnepanelen (4.550 Wattpiek), elektriciteit conform (module om domotica toe te voegen reeds aanwezig), 24cm isolatie in het hellende dak, hoogrendementsbeglazing PVC, geïsoleerde gevels, … De verwarmingsinstallatie werd aangevuld met een warmtepomp waarmee kan gekoeld worden. Zelf deze woning ontdekken Bel 054 23 53 83 of mail info@localsvastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Ninove (9400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 1.856 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 202 m², een perceel van 560 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 677. Online sinds augustus 2022. Het EPC-label is B (194 kWh/m²). Het pand dateert uit 1962.