Rue Jouay 32, 6240 Pironchamps

Rue Jouay 32 - 6240 Pironchamps - PIRONCHAMPS - Rue Jouay 32: Jolie maison avec beaucoup de potentiel située dans une rue à sens unique, très calme! Large passage latéral avec possibilité de rentrer des camionnette et atelier au fond espace bien-être (piscine intérieure chauffée, jacuzzi, vestiaire, WC). La maison est composée comme suit: Entièrement cavée avec bureau, chaufferie, cuisine, sdb. Au RDC: hall d'entrée, bureau, spacieux living avec véranda, nouvelle cuisine-équipée ouverte, coin repas, wc séparé. Au premier étage: hall de nuit, 2 chambres avec placards, salle de bains. Deuxième étage: chambre et hall de nuit avec rangements. Aspects techniques: C.C mazout, châssis SV et DV bois/PVC, électricité non-conforme. PEB: G. 862 kWh/m².an. CU: 20150201001895. PRIX: F.O. 250.000 €. (sous réserve d'acceptation des propriétaires). David Robin Immobilier 32 71.810.888

CARACTERISTIQUES:

- Spacieuse maison 3 chambres dans une rue à sens unique, très calme!
- Nombreuses possibilités d'aménagement,
- Espace bien-être de 111m² avec piscine chauffée (7*4), chaudière individuelle et système de filtration sable, jacuzzi, espace solarium, wcvestiaire,
- Espace professionnel, atelier de 40m² avec ouverture pour camionnette, idéal pour entrepreneurs,
- Passage latéral,
- C.C. mazout,
- Châssis SV bois et DV PVC,
- Cuisine équipée neuve (taque gaz, frigo, four, micro-onde, L-V),
- Raccordement aux égouts,
- Plusieurs espaces de parking,
- Jardin,
- Toiture en tuiles, isolée,
- Volets en partie.


COMPOSITION:

Cave

Buanderie 2,5m x 3,9m = 9,8m²
Salle de douche 3,1m x 1,0m = 3,1m²
Bureau Superficie: 23,0m²
Chaudière 2,4m x 3,6m = 8,5m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 2,2m x 4,4m = 9,6m²
salon 4,0m x 8,0m = 32,0m² ( insert bois )
Véranda 2,2m x 9,6m = 21,5m²
Cuisine équipée 5,4m x 4,0m = 21,8m² ( four, micro-onde, taque gaz, l-v, frigo )
WC 1,0m x 2,9m = 2,9m²
Bureau 2,9m x 3,0m = 8,8m²

Étage 1

Hall de nuit 2,2m x 5,6m = 12,2m²
Chambre à coucher 4,4m x 4,0m = 17,6m²
Chambre à coucher 3,4m x 4,0m = 13,7m²
Salle de bains 2,5m x 2,1m = 5,3m² ( wc, bain, Double vasque )

Étage 2

Hall de nuit 4,7m x 2,2m = 10,3m²
Chambre à coucher 3,8m x 5,2m = 19,6m²