Rue le Campinaire 314, 6240 Farciennes

Rue le Campinaire 314 - 6240 Farciennes - CE BIEN DISPOSE D’UNE VIISTE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/m=cWHoKo4F6Aa FARCIENNES – rue Le Campinaire 314 : Maison de commerce et d’habitation idéalement située, pouvant convenir aux passionnés ayant besoin de place comme aux indépendants. D’un point de vue technique : 3 façades, rénovation de l'habitation en 2005, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout aussi bien pour la maison que pour l'entrepôt (deux chaudières et deux cuves distinctes), thermostat d'ambiance dans l'habitation ainsi que climatisation inverter, partie privé et partie professionnelle indépendante, compteur électrique simple horaire, triphasé présent dans l'atelier, raccordement tout à l'égout, système d'alarme, caméra de surveillance, espace prévu pour une piscine de 47m² en fin de parcelle, 3 box garage, 1 espace garage pour trois véhicules, Entrepôt de 200m². La maison se compose au rez-de-chaussée comme suit : Hall d'entrée, bureau, salon, séjour, cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, évier), buanderie, salle de douche (douche et évier), WC séparé : 1,5m². Au premier étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire, évier et WC). Au second : Grenier aménageable. Faire offre à partir de 275.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire PEB D : 298 kWh/m².an code unique : 20200507000145.

CARACTERISTIQUES :

- Idéalement situé
- 3 façades
- Rénovation de l'habitation en 2005
- Châssis double vitrage PVC
- Chauffage central mazout aussi bien pour la maison que pour l'entrepôt (deux chaudières et deux cuves distinctes)
- Thermostat d'ambiance dans l'habitation ainsi que climatisation inverter
- Partie privé et partie professionnelle indépendantes
- Compteur électrique simple horaire
- Triphasé présent dans l'atelier
- Raccordement tout à l'égout
- Système d'alarme
- Caméra de surveillance
- Espace prévu pour une piscine de 47m²
- 3 box garage
- 1 espace garage pour trois véhicules
- Entrepôt de 200m²

COMPOSITION :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée : 4,5m²
- Bureau : 10m²
- Salon : 15m²
- Séjour : 29m²
- Cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, évier) : 11m²
- Buanderie : 13m²
- Salle de douche (douche et évier) : 2,5m²
- WC séparé : 1,5m²

Au premier étage :

- Hall de nuit : 2m²
- Chambre 1 : 14,5m²
- Chambre 2 : 14m²
- Chambre 3 : 13,5m²
- Salle de bains (baignoire, évier et WC) : 4,5m²

Au second étage :

- Grenier aménageable : 9,5m²
- Grenier aménageable : 20,5m²