Rue Joseph Wauters , 6240 Pironchamps

Rue Joseph Wauters - 6240 Pironchamps - PIRONCHAMPS-Rue J.Wauters 68: Dans un quartier calme, villa 4 façades en excellent état construite en 1992 sur grand terrain de +/- 20 ares composée comme suit: hall d'entrée, wc séparé, bureau ou chambre, grand living en L avec accès sur la véranda, cuisine hyper-équipée semi ouverte, avec sortie sur la pergola, salle de bain, buanderie. Au 1er étage, hall de nuit distribuant 3 chambres mansardées, 2 greniers de rangement. En sous-sols, garage 2 voiture en longueur, chaufferie et caves de rangement. A l'extérieur, beau jardin aménagé avec pièce d'eau, pergola de +/- 24m², passage latéral carrossable, vue dégagée. Commodités: Chauffage central au mazout, châssis DV en bois, alarme, toiture en parfait état, beau jardin (qui se prolonge derrière la clôture visible), installation électrique à mettre en conformité. Proximité de toutes les commodités. PEB E - 357 kwh/m²/an - CU: 20230704015893. Prix: Faire offre à partir de 325.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire).
Caractéristiques

Villa en excellent état construite en 1992
Situation dans quartier calme
Chauffage central au mazout
Châssis DV en bois
Système d'alarme
Toiture en tuiles en parfait état
Beau jardin (qui se prolonge derrière la clôture visible)
Pièce d'eau
Installation électrique à mettre en conformité
Proximité de toutes les commodités

Cave
Garage 8,0m x 3,7m = 29,6m²
Cave à provisions 4,3m x 3,4m = 14,6m²
Cave 4,2m x 3,4m = 14,3m²
Chaufferie 3,5m x 3,0m = 10,4m²

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3,5m x 3,5m = 12,3m²
WC séparé 1,4m x 1,0m = 1,4m²
Bureau 3,4m x 3,1m = 10,5m²
Salle de bains 3,7m x 1,9m = 7,0m²
Salon 5,6m x 3,5m = 19,6m²
Salle à manger 4,2m x 3,4m = 14,3m²
Cuisine super-équipée 4,4m x 3,4m = 15,0m²
Buanderie 3,7m x 2,4m = 8,9m²
Véranda 6,0m x 4,0m = 24,0m²
Pergola 6,0m x 4,0m = 24,0m²

Étage 1
Chambre à coucher 3,9m x 3,7m = 14,4m²
Chambre à coucher 5,6m x 2,6m = 14,6m²
Chambre à coucher 4,2m x 2,6m = 10,9m²
2 greniers de rangement