Rue Tayant 3, 6043 Ransart

Rue Tayant 3 - 6043 Ransart - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Sympathique habitation située au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités. De nombreux avantages, en effet, accès sur deux rues avec parking arrière, terrasse, petit jardin, garage et atelier, le tout protégé par un portail. Idéalement conçue pour un indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle (un électricien, un peintre, un garagiste,…) les idées ne manquent pas. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée avec WC indépendant lave-mains, séjour (salon/salle à manger), cuisine équipée avec coin repas, véranda faisant office de buanderie rangement et chaufferie. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres indépendantes offrant chacune de belles superficies, salle de bains équipée un grenier dont on peut encore tirer profit. Maison en grande partie remise à neuf il y a peu, nouvelle toiture en tuiles et en éternit, nouvelles corniches, nouveau pignon protégé par un bardage en éternit, châssis double vitrage en PVC, volets en partie, nouvelle installation électrique avec compteur bi-horaire, chauffage central avec une chaudière au pellet, k7 également dans le séjour. Différentes entrées, possibilité d'extension, cuisine et salle de bains équipées. Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes… maison à vendre pour un bon rapport qualité/prix et surtout offrant une situation idéale (proche des écoles, commerces, grands axes,…). Qu'attendez-vous Un seul conseil, prenez rendez-vous sans plus tarder. (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale, 3 chambres grenier, parking avec portail, terrasse carrelée, garage, atelier et petit jardin
∞ Façade : 2 façades - nouvelle façade en briques pour l'arrière et façade claire pour l'avant - Pignon protégé par un bardage en éternit
∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles pour la partie avant et nouvelle toiture en éternit pour la partie arrière – Nouvelles corniches en PVC
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC blanc – Volets en partie
∞ Chauffage : Chauffage central avec une chaudière au pellet – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques –– Cheminées fonctionnelles dont une K7 au bois apportant une ambiance très chaleureuse – Poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : le contrôle n'a pas encore été réalisé il le sera prochainement peut-être quelques petites modificiations à prévoir mais rien de dramatique - Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur - Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée comprenant : hotte, four, vitro, lave-vaisselle, frigo coin repas
∞ Equipement de la salle de bains : Entièrement carrelée sur du béton comprenant : bain en coin avec jet, meuble lavabo avec miroir, WC et différents espaces de rangement. Egalement un WC indépendant lave-mains au RDC
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, Quick-step sur plancher pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Volets en partie
∞ Travaux réalises il y a peu : Toiture, pignon, corniches, installation électrique, terrasse
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison remise à neuf il y a peu
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, couple ou famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : /- 3ares 29centiares
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : 490€
PEB : Classe C - CU 20190410019351 - 34979 /kWh.an