Gustaaf Peetersstraat 11, 2520 Ranst

Gustaaf Peetersstraat 11 - 2520 Ranst - Bezoek gustaafpeetersstraat11.com voor meer foto's en info. Kijkweekend op afspraak: 13 en 14 juni. Charmante en instapklare interbellumwoning met authentieke elementen, hedendaags comfort en een uitstekende ligging in het centrum van Broechem. Deze karaktervolle woning werd de voorbije jaren kwalitatief gerenoveerd tot een energiezuinige gezinswoning met EPC B-label, conforme elektriciteit, zonnepanelen en thuisbatterij (2025).

Originele details zoals de hoge plafonds van 3m35, de charmante gevel, sierglas en warme materialen werden zorgvuldig behouden. Met een bewoonbare oppervlakte van 191 m² biedt de woning verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met authentieke boog en sierglazen lichtkoepel, een moderne keuken (2020), praktische wasruimte, gastentoilet en een veelzijdige ruimte vooraan die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte of hobbykamer dankzij de dubbele toegang naar de living. De woning telt 4 volwaardige slaapkamers (15 m²- 15 m² - 16 m²- 18 m²) en een ruime moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en veel opbergruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder van 16 m² en een extra bergzolder. Buiten geniet u van een ruim terras en een diepe tuin met veel privacy. Vanwege de diepte is er de hele dag zonlicht in de tuin. Het grote tuinhuis met elektriciteit is ideaal als atelier, fietsenberging of klusruimte.

Dankzij de handige servitudeweg achteraan verplaatst u fietsen en vuilbakken makkelijk zonder door de woning te moeten. De ligging is een absolute troef: winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien ligt een ruime gratis parking met publieke laadpalen op slechts 25 meter van de woning en zijn de E313 en E34 vlot bereikbaar. Een unieke combinatie van karakter, ruimte, licht en modern wooncomfort in het hart van Broechem.

Bezoekmoment op afspraak tijdens het kijkweekend van 13 en 14 juni 2026. Wil je meer zien of weten- Bekijk zeker ons eigen website gustaafpeetersstraat11.com

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1926
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 183 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 191 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 204 m²
• Oppervlakte tuin: 105 m²
• Oppervlakte terras: 25 m²

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee