Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten
Alle media

Rijselstraat 9-B, 8800 Roeselare

Huis in Roeselare
410 m² wonen
480 m² perceel
5 slaapkamers
2 badkamers
€499.000

Over deze woning

Dit statige herenhuis, momenteel in gebruik als commerciële ruimte, kan moeiteloos teruggetransformeerd worden tot een residentiële woning. De indeling is als volgt:

Op de begane grond vindt u een royale entreehal, een woonkamer die momenteel fungeert als winkelruimte, een kantoor/opslagruimte, een grote kelder met daaraan vast een kruipkelder die zich uitstrekt over het gehele huis, een apart toilet, een omvangrijke garage, een woon- eetkamer met een imposante haard en uitzicht op de tuin, en een keuken inclusief ontbijthoek en nog een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit drie royale slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, bad en afzonderlijk toilet. De tweede verdieping heeft nog eens twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche. Het derde en bovenste niveau is een zolder, momenteel gebruikt voor opslag. De woning heeft ook twee binnenplaatsen (waarvan één is omgevormd tot een vijver) en aan de achterzijde van het pand ligt een grote tuin met opbergruimte/tuinhuisje en mogelijke uitweg. Enkele pluspunten zijn de op het zuidoosten gerichte tuin, recent vernieuwde zinkwerken en ramen, wateraansluitingen in elke slaapkamer, een kruipkelder over het gehele pand en talloze karakteristieke details in de woning. Hou er rekening mee dat renovatie vereist is.

Omschrijving van de makelaar

Rijselstraat 9-B - 8800 Roeselare - Dit herenhuis is momenteel nog gebruikt als handelsruimte maar is perfect terug om te vormen tot een woning.
Indeling als volgt:
Gelijksvloer: ruime inkomhal, woonkamer/handelsruimte, bureau/berging, grote kelder met aansluitend kruipkelder over de ganse woning, apart toilet, grote garage, woonkamer/eetplaats met grote haard en zicht op de tuin, keuken met ontbijthoek en apart toilet.
1ste verdiep :3 zeer ruime slaapkamers en badkamer (dubbele lavabo, ligbad en apart toilet)
2de verdiep:2 ruime slaapkamers en douchekamer
3de verdiep : zolder (enkel stockage)
Tuin : in de woning zelf bevinden zich 2 binnentuinen (1 omgevormd tot vijver) en achteraan de woning is er een grote tuin met berging/tuinhuis en eventueel uitweg.
Zuid-oost gerichte tuin
zinkwerk en groot deel van de ramen reeds vernieuwd
watervoorziening in elke slaapkamer
kruipkelder over ganse woning
zeer veel karaktervolle elementen in de woning

* renovatieverplichting

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (583 kWh/m²). Online sinds augustus 2023. Je vindt er een perceel van 480 m², een bewoonbare oppervlakte van 410 m², 2 badkamers, 5 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 1.217 per m². Het pand dateert uit 1964.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 499.000
Type
Huis
Bewoonbaar
410 m²
Grond
480 m²
Bouwjaar
1964
Prijs/m²
€ 1.217
EPC
583 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
WKJYJLOGQWYD
Makelaar Code
1170514
EPC Certificaat
20220522-0002608764-KNR-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Ligging & buurt

Rijselstraat 9-B, 8800 Roeselare

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De woonoppervlakte bedraagt 410 m².
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
De woning dateert uit 1964.
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Nee.
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.217 euro per m².
Wat is de EPC waarde?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 583 kWh/m².
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Er zijn 5 slaapkamers.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rijselstraat 9-B, 8800 Roeselare Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Roeselare.

Bekijk het actuele aanbod Vastgoedprijzen in Roeselare
Bijkomende informatie
Terug naar resultaten