Maria's-Lindestraat 95, 8800 Roeselare

Maria's-Lindestraat 95 - 8800 Roeselare - Deze goed gelegen, instapklare woning met energielabel B in het centrum van Rumbeke staat te koop. De ganse woning is gerenoveerd en voldoet aan elk comfort van een hedendaagse woning. Er is een recente hoogrendementsketel, een ventilatiegroep systeem C voorziet de woning van een goede ventilatie, en alle keuringen zijn perfect in orde.

In de zuidgerichte tuin is recent een buitenterras aangelegd, alsook een ruim tuinhuis. Beide zijn voorzien van elektriciteitsvoorzieningen vanuit de woning. Op de eerste verdieping kan men in de kamers de volledige ruimte benutten om kasten te plaatsen, door afwezigheid van schuine wanden. De ruimte op het tweede verdiep is volledig afgewerkt, het dakraam zorgt voor een grote lichtinval. Hierdoor is de ruimte uiterst geschikt als derde slaapkamer, en met beperkte ingrepen kan deze ruimte nog opgedeeld worden in twee bijkomende ruimtes vanwege de grootte van deze ruimte.

De woning heeft een uiterst goede ligging:
Dicht bij centrum Rumbeke, vlotte verbinding E403, 750m van Sterrebos

Het KI is slechts €419

Benedenverdieping
· Inkomhal
· Eetkamer
· Leefruimte
· Keuken
· Gang
· Bergruimte met voorzieningen voor oven, wasmachine en droogkast
· Toilet
· Zuidgerichte tuin
· Buitenterras met hele dag zon
· Tuinhuis in nieuwstaat

Eerste verdieping:
· Nachthal met vaste trap naar 2
· Badkamer
· 2 Slaapkamers
· Toilet

Tweede verdieping
· Grote geïsoleerde en afgewerkte ruimte met radiator

Neem gerust contact voor plekje bij bezoekdag op 19aug.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Roeselare (8800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1952. Het EPC-label is B (187 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 1.677 per m². Online sinds augustus 2023. De woning biedt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 164 m², een perceel van 247 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 419.