Noordstraat 71, 8800 Roeselare

Noordstraat 71 - 8800 Roeselare - Roeselare-centrum: COMMERCIEEL 95m² : Kantoor / winkel / handelsruimte CASCO te koop aangeboden met aparte terras achteraan en alle voorzieningen. Aparte keuze tot eindafwerking.
Ideale ligging in het beter gedeelte van de Noordstraat dichtbij de Markt. Grote raampartijen en mooie zichtbaarheid.
Deze handelsruimte van 95m² netto werd gerenoveerd en is enkel de gelijkvloerse verdieping (verkregen uit een recente omgevingsvergunning).
Deze verdieping wordt water- en winddicht verkocht of CASCO.
Er is een voorlopig EPC aangezien er nog geen definitieve afwerking is.
Aparte inkom met grote etalageramen. De rechthoekige hoofdruimte is in 2 delen en is 65m². Aparte ruimte achteraan.
Verder is de aansluiting voorzien voor toiletten, berging en kelder.
Het plafond is bewust niet afgewerkt zodat er zelf een keuze kan gemaakt worden naargelang verlichting en stijl van afwerking.
Groot terras ideaal voor extra licht in de ruimtes en te verpozen …
Na aankoop nog zelf af te werken : vloer, plafond, sanitair, elektriciteit, verwarming, keuze van interieur.
De gyproc aanwezig kan verkocht worden in de vraagprijs, overeen te komen.
De omgevingsvergunning en EPB-normen dienen gevolgd te worden.
Het plaatsen van de aansluiting zoals : gas, water en elektriciteitsmeters is inbegrepen en voorzien tegen de akte.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 170.000, ofwel ± € 1.789 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 95 m², een perceel van 157 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.301. Online sinds oktober 2023.