Kampioenstraat 21, 8800 Roeselare

Kampioenstraat 21 - 8800 Roeselare - Dit huis wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 4 mei 2024 tussen 10u00 en 12u00 kan je dit huis te koop in Roeselare op afspraak bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke, Stijn Soenen - 0477 69 26 94 - stijn.soenen@dewaele.com.

Dit instapklaar huis te koop is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonbuurt nabij de Ardooisesteenweg en Mandellaan in Roeselare.

Deze woning is bovendien een uitstekende investering en vlot te verhuren.

Indeling van het huis te koop:

- *Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart toilet
- Lichtrijke woonkamer met een gezellige gashaard
- Ingerichte open keuken met oa. vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast,...
- Praktische wasberging
- Garage met automatische sectionele poort en extra bergruimte onder de trap
- *Verdieping:
- Nachthal.
- Apart toilet.
- Drie ruime en comfortabele slaapkamers
- Badkamer met bad, regendouche en lavabomeubel
- *Zolder:
- praktische bergzolder bereikbaar via een valtrap

Troeven
- naast vloerverwarming is er een gashaard voor knusse tussenseizoenen
- Zuidgericht tuintje met terras en een minimum aan onderhoud
- alu ramen en achteraan (elektrische) zonnescreens
- regenwaterput van 10.000 liter
- recent geschilderd en goed onderhouden
- gunstig EPC, cv op aardgas
- gelegen in een kindvriendelijke buurt en rustige doodlopende straat
- winkels, scholen en openbaar vervoer op een boogscheut


Aarzel niet om een bezichtiging aan te vragen op 4 mei en ontdek zelf de charme van deze woning!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 679. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 310.000, ofwel ± € 1.771 per m². Het pand dateert uit 2010. Het EPC-label is F (1050 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer.