Ijzerstraat 2, 8800 Roeselare

Ijzerstraat 2 - 8800 Roeselare - Deze kloeke bouw is zeer rustig gelegen vlakbij het centrum van Roeselare- Beveren. 
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, bureau, woonkamer en aansluitend de keuken, wasplaats, berging en de garage. 
Op het eerste verdiep vind je de nachthal, 4 slaapkamers, afzonderlijk toilet en de badkamer. 

De woning is gebouwd in 1968 en bevat betonnen tussenvloeren en spouwmuren. 
De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en het dak werd recent geïsoleerd. In 2008 werden er 8 zonnepanelen geplaatst op het dak. 
De woning wordt verwarmd aan de hand van centrale verwarming op aardgas met radiatoren.
Deze positieve punten zorgen dat de woning als EPC label een D heeft. Geen renovatieverplichting!

Het goed is gelegen op een uitzonderlijk mooi perceel van maar liefst 1045m².
Achter de tuin ligt er weiland die zorgt voor mooie verzichten. 

De tuin is omheind en er is een tuinhuisje aanwezig. Verder werd er een terras aangelegd en een kleine vijver. 
Via het terras kom je terecht in de garage. Deze is toegankelijk via een parking naast de woning. 

Het goed is gelegen in een rustige verkaveling met voldoende parkeergelegenheid. 
Het centrum van Beveren is met de fiets bereikbaar waar je een bakkerij, slagerij, scholen,... kan terugvinden.
Er is een zeer vlotte verbinding met station van Roeselare en de E403 Kortrijk- Brugge. 

Bij interesse, aarzel niet ons te contacteren op 051/201.400 

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.643 per m². Het EPC-label is D (399 kWh/m²). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 182 m², een perceel van 1 m². Het pand dateert uit 1968. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 83.700.