Sint-Blasiusstraat 6, 8800 Roeselare

Sint-Blasiusstraat 6 - 8800 Roeselare - In het centrum van Rumbeke bevindt zich deze instapklare hoekwoning.

Al 27 jaar wordt hier een gezonde en goed draaiende horeca zaak uitgebaat.
Het restaurant werd in 2017 volledige vernieuwd alsook enkele delen van de woning.

De huidige uitbaters hebben reeds een mooi vast cliënteel opgebouwd.
De indeling is als volgt:
• Restaurantgedeelte met plaats tot 40 couverts, een openhaard en een vestiaire.
• Volledige ingerichte bar vervaardigd uit natuursteen
• Wijnfrigo bestaande uit 3 delen
• Recent en energiezuininge drankfrigo’s
• Sanitaire voorziening met drie aparte toiletten
• Volledige geïnstalleerde industriële keuken: *kookplaat *gasfornuis met 4 vuren *salamander *dubbele frigo *diepvries *friteuses *twee microgolven *tafelfrigo’s
• Het afwasgedeelte: nieuwe vaatwas
• De tafels, stoelen en gordijen (inclusief in de prijs)
• De garage als stockage ruimte met tal van inbouwkasten
• Kelder
• Terras inclusief stoelen en tafels
• Tuinberging met afdak en vuurtafel

Het woongedeelte bestaat uit:.
• lichtrijke living en eetkamer die recent werd geschilderd.
• Bureau hoek met ingemaakte kasten.
• badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, lichtkoepel (die open kan) inloopdouche en bad.
• Slaapkamer
• Wasruimte/ dressing.
• Zolder ruimte (met de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren)

De woning is voorzien van 30 zonnepanelen, zonneboiler en voldoende isolatie. (Buderus)
Andere zaken van de inboedel zijn bespreekbaar.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Roeselare (8800), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 3 slaapkamers, een perceel van 224 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 240 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 585.000, ofwel ± € 2.438 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 924. Het pand dateert uit 1936. Online sinds juni 2024.