Albrecht Rodenbachstraat 42, 8800 Roeselare

Albrecht Rodenbachstraat 42 - 8800 Roeselare - Het stadscentrum aan de ene kant, het stadspark aan de andere kant. Dat is het fantastische decor en dito ligging van deze charmante burgerwoning. Een karaktervol en instapklaar pand met heel wat mogelijkheden dankzij het mooie volume en de 4-5 slaapkamers, en met als kers op de taart een grote garage met aparte logeervleugel (studio). Laat je overdonderden door de charme die zich uit in oa. de hoge plafonds, moluren, statige trappen en deuren, hoogwaardige materialen en zoveel meer!

GELIJKVLOERS: fantastische inkomhal - grote leefruimte in parket, op heden ingedeeld met een bureau, gezellige zitplaats met open haard en een aparte ontmoetingsruimte - ruime en volledig ingerichte keuken met eetplaats - toilet - aparte en zeer gezellige relax/loungeruimte mét ingewerkte bar - zeer grote garage met wasplaats, die toegang biedt tot de studio/appartement - ruime kelder.

1: nachthal met inbouwkasten - 3 ruime slaapkamers - badkamer volledig in marmer (!) met jacuzzi, twee wastafels en toilet
2: zeer grote zolderruimte via vaste ... trap en met heel wat potentieel, nog af te werken

Boven de garage bevindt zich een aparte studio/appartement, bestaande uit een leefruimte, keuken en badkamer met toilet op 1, alsook een zeer ruime slaapkamer op 2. Dit kan gebruikt worden als logeervleugel, voor inwonende familieleden, of als ontspanningsruimte.

Exterieur: zeer gezellig stadsterras met tuinhuis, volledig ommuurd waardoor je alle rust en privacy hebt

Nieuwe HR-ketel - EPC richting B-label met beperkte investering (vb. dakisolatie) - extra privé parkeerplaats dankzij garage - vrij bij akte.
Info & contact: frederik@futurimmo.be - 0472815116 Lees meer Verberg

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1955. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 1.156 per m². Het EPC-label is D (339 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.219. Online sinds juli 2024. Het pand beschikt over 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 302 m², 2 badkamers, een perceel van 225 m².