Rue de Tilleur 322, 4420 Saint-Nicolas

Rue de Tilleur 322 - 4420 Saint-Nicolas - Située proche de Cointe et de Liège, habitation mitoyenne à rénover et offrant une superficie habitable de 120 m².
Construite début du siècle dernier, cette dernière attend ses nouveaux propriétaires pour être sublimée après travaux.
Le bien est composé comme suit : au rez : hall d'entrée 7 m², salon 16 m² / salle à manger 19 m² (hauteur sous plafond 3 m).
À l'étage (structure plancher d'origine) : hall de nuit, salle de bains (WC, baignoire, lavabo), 2 chambres (16 et 21 m²) dont la plus grande donne accès au grenier non aménagé (26 m²).
Au sous-sol : ancienne cuisine (non équipée), espace chaufferie (avec arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver + WC), caves saines.
À l'extérieur : terrasse de 25 m², ancienne remise et jardin de 125 m².
Toiture non isolée (en bon état, de 2014), châssis simple et double vitrage bois (avec volets partout), installation électrique non conforme, chauffage central au mazout (le gaz de ville est présent dans la rue), raccordement à l'égout.
Cette maison sera parfaite pour un premier achat, pour une famille de 3 à 4 personnes ou pour un investissement.
R.C net 597 € - Prix souhaité 144.900 €.
ou (Angelo Ponente)

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Saint-Nicolas (4420) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 120 m², een perceel van 242 m². Het pand dateert uit 1918. Het EPC-label is E (467 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 144.900, ofwel ± € 1.208 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 597. Online sinds mei 2026.