Prins Albertstraat 35, 9100 Sint-Niklaas

Prins Albertstraat 35 - 9100 Sint-Niklaas - SINT-NIKLAAS - Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle burgerwoning gelegen in het centrum van de stad Dan bent u hier aan het juiste adres!

De belangrijkste troeven zijn alvast:

Deze burgerwoning werd volledig gerenoveerd met het respecteren van zijn karakter en authentieke elementen.
De gedroomde combinatie als u van een herenhuis met de charme van weleer en het comfort van nu houdt (zoals domotica, energiezuinigheid,...)

Binnenkomen doet u via de ruime inkomhal waar u botst op de lichtrijke leefruimte (40 m2) met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken (20m2)
Grote ramen voorzien deze ruimte van zeer veel natuurlijke lichtinval en een zalig binnen-buiten gevoel met de zuidwest gerichte stadstuin.
Naast de keuken vinden we een praktische wasplaats en een koele, droge kelder. Altijd al gedroomd van een wijnkelder Check!

Op de tussenverdieping heeft u een apart toilet en de luxueus afgewerkte badkamer (ligbad, dubbele lavabo en grote inloopdouche).

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier imposante slaapkamers die naar wens ingevuld kunnen worden. Elke slaapkamer is voorzien van prachtige elementen zoals authentieke schouwen, houten vloeren en originele deuren.

De derde verdieping omvat een zeer grote af te werken zolder die heel wat mogelijkheden biedt (extra slaapkamer(s), mancave, home-office,…) .

Parkeren Een garagebox en/of autostaanplaats kan optioneel gekocht of gehuurd worden op 25 meter van de woning.

Benieuwd om u door de charme van deze woning te laten verleiden Neem dan snel contact op voor een bezoek ter plaatse.
VP 498 000 Euro (excl. autostaanplaats/garagebox)
EPC 209

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2010. Online sinds juli 2023. Het EPC-label is C (209 kWh/m²). Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 260 m², een perceel van 100 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 498.000, ofwel ± € 1.915 per m².