Katharinastraat 1, 9100 Sint-Niklaas

Katharinastraat 1 - 9100 Sint-Niklaas - Deze bungalow is gelegen in de Katharinastraat te Sinaai / Sint-Niklaas.
Het huis is snel bereikbaar vanaf de E17 autosnelweg tussen Gent en Antwerpen.

Het huis werd gebouwd in /- 1978 en beschikt over 3 slaapkamers op het gelijkvloers en 2 kamers op de zolderverdieping. Op de zolder bevindt zich tevens een grote mancave / speelkamer, deze kan omgebouwd worden tot 2 extra slaapkamers.

Technisch: pvc ramen dubbel glas, overal rolluiken (deels elektrisch), grote ingerichte keuken, ingerichte badkamer, muurisolatie aanwezig, accumulatieverwarming (recente toestellen),...

Er zijn geen dringende problemen, opfrissing of renovatie kan op eigen tempo. Het huis biedt voldoende ruimte om hobbies of professionele activiteiten te huisvesten.

Indeling:
. kruipkelder
. inkomhal met vestiairekast
. ruime woonkamer
. recente grote ingerichte keuken met granieten werkblad
. grote wasplaats
. apart toilet
. nachthal
. 3 slaapkamers
. badkamer met toilet en douche in het ligbad
. 2 zolderkamers
. mancave / speelkamer
. garage
. terras
. tuin,
. tuinberging

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1978. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 430.000 naar € 399.000 (-7%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.041. Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 280 m², 5 slaapkamers. Online sinds februari 2024. Het EPC-label is F (6700 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 1.425 per m².