Pastorijstraat 39, 9100 Sint-Niklaas

Pastorijstraat 39 - 9100 Sint-Niklaas - Wonen en werken combineren Een groot gezin Een handelshuis Deze ruime woning heeft opties in overvloed. De woning is centraal gelegen nabij het centrum van Nieuwkerken-Waas en met goede bereikbaarheid naar invalswegen. In 2016 werd de woning zeer grondig en kwalitatief gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. In de centrale inkomhal zorgen de visgraatparket en de authentieke schouw onmiddellijk voor karakter. De gelijkvloerse verdieping zit boordevol mogelijkheden: de aparte ruimte vooraan heeft een oppervlakte van 24 m² en is ideaal als praktijk, kantoor, hobbyruimte of voor een horecazaak. De keuken werd grondig gerenoveerd en is voorzien van alle toestellen. Aansluitend is er een gezellige eetkamer en een brede lichtrijke leefruimte waar je geniet van een open zicht op de grote tuin. Apart toilet en kelder. Links van de woning bevindt zich een grote garage met automatische sectionale poort, bergruimte/wasplaats en rechts een tweede garage/bergruimte. De eerste verdieping heeft vooraan een eerste grote slaapkamer (ca. 24 m²). Achteraan bevindt zich een tweede zeer ruime slaapkamer (ca. 26 m²) met en suite badkamer (douche, 2 wastafels en toilet). Vaste trap naar de tweede verdieping die nog verder dient gerenoveerd te worden. Op deze verdieping kunnen 2 ruime slaapkamers (beiden ca. 24 m²) gecreëerd worden mits de nodige renovatie en afwerking. Er is ook een aparte, nog in te richten badkamer voorzien (alle leidingen zitten klaar). De woning beschikt over dubbele beglazing, PVC raamprofielen, CV op aardgas en een conforme elektriciteit. Opritten langs beide kanten van de woning. Het geheel is samen te vatten als een authentieke, kwalitatieve en multifunctionele woning. Geïnspireerd Contacteer ons voor een afspraak.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Niklaas (9100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1933. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 1.871 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.011. De woning biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 240 m². Het EPC-label is D (375 kWh/m²). Online sinds februari 2024.