Broedersstraat 36, 9100 Sint-Niklaas

Broedersstraat 36 - 9100 Sint-Niklaas - Deze charmante, authentieke woning situeert zich in het centrum van Sint-Niklaas. De art deco woning met zeer aantrekkelijke voorgevel heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 319 m². Verder geniet dit pand van een zonnige stadstuin, 5 slaapkamers en een ruim atelier met tal van mogelijkheden (perceeloppervlakte: 270 m²).
De indeling is als volgt:
Via de inkomhal betreedt u de ruime leef- en eetruimte. Zowel de inkomhal als de leefruimte werden afgewerkt met een mooie travertin tegel. Door de prachtige glas in lood ramen en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. Via de eetkamer lopen we door naar de ruime keuken met toegang tot een droge kelderruimte. Een vaste trap leidt hier tot een extra kamer of hobbyruimte (20 m²). Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een apart toilet en een goed onderhouden badkamer met bad, douche en lavabo.
Via een ruime gang met lichtstraat bereiken we het atelier van maar liefst 69 m², ideaal als werkruimte voor iemand met een zelfstandige activiteit, als uitbreiding van de leefruimte of als opslagplaats. Via het grote schuifraam bereikt u de zonnige stadstuin. Eveneens werd in het atelier aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.
Via de authentieke houten trap betreden we de eerste verdieping, hier bevinden zich 2 slaapkamers van 19,2 m² en 12 m². Beide slaapkamers werden afgewerkt met een houten plankenvloer.
De tweede verdieping voorziet de woning van nog 2 extra slaapkamers van 19,2 m² en 12 m².
Tenslotte zijn de ligging en bereikbaarheid nagenoeg uitstekend. De woning is rustig gelegen en bevindt zich op een boogscheut van belangrijke invalswegen.
Een nieuwe condenserende gasketel werd geïnstalleerd in 2022.
Benieuwd naar deze charmante woning op een toplocatie in Sint-Niklaas Maak een afspraak via info@maisonceline.be of 03 283 85 85.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 265.000. Het pand beschikt over 5 slaapkamers, 1 badkamer. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 289.000 naar € 265.000 (-8%).