Broedersstraat 54, 9100 Sint-Niklaas

Broedersstraat 54 - 9100 Sint-Niklaas - Ben je op zoek naar een instapklare en ruime woning met 4 slaapkamers en tuin in het centrum van Sint-Niklaas Dan is deze woning zeker een bezoek waard.

De woning werd in 2017 gerenoveerd en is hierdoor instapklaar. De vlotte bereikbaarheid en korte afstand tot verbindingswegen en de wandelafstand tot centrum/winkels/scholen zijn enkele van de sterke punten. Noteer ook alvast de conforme elektriciteitskeuring!

Indeling:
GLV: Inkomhal met vestiaire. Verder komen we uit in de woonkamer die is afgewerkt met een keramische parkettegel, ingedeeld met een gezellige lichtrijke salon met gashaard! Via de woonkamer komen we terecht in de volledig geïnstalleerde open keuken. De keuken is aansluitend met de eetkamer die uitkijkt op de mooi, zuid-gerichte tuin.
Het gelijkvloers beschikt ook over een volledig gemoderniseerde badkamer die voorzien is van een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel in meubel.
De schuifdeur geeft ons de toegang om de zonnige tuin met terras te betreden, waar het heerlijk, rustig vertoeven is.
Alsook heeft de tuin een zandbak, een vijvertje en een zeer groot tuinhuis die voorzien is van elektriciteit.

1steV: Via de vaste trap komen we terecht in de nachthal van het eerste verdiep, die heeft ons twee zeer ruime slaapkamers te bieden met rolluiken!

2de V: Vaste trap naar het tweede verdiep met een aparte vestiaire in de nachthal, een derde slaapkamer met zeer veel lichtinval en klein balkonnetje. De vierde slaapkamer is een ideale kinderkamer, voorzien van een veluxraam en een dressing achter de hoek.

Sterke punten:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer
- Conforme elektriciteitskeuring
- Zuid-gerichte tuin
- 4 volwaardige slaapkamers

Wens je een afspraak voor bezoek Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Niklaas (9100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 411. Het EPC-label is C (297 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2017. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 1.630 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 165 m², 4 slaapkamers, een perceel van 146 m², 1 badkamer.