Beneluxstraat 45, 9100 Sint-Niklaas

Beneluxstraat 45 - 9100 Sint-Niklaas - Deze charmante, op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers, grote zolderruimte en aangename tuin is gelegen op een heel gunstige en kindvriendelijke toplocatie in Sint-Niklaas, maar als je wilt sta je in no time midden in het centrum met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Ideaal, toch

Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke woon- en eetruimte met zicht op de tuin met terras en tuinhuis, keuken met aansluitende keukenberging, gastentoilet.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer met lavabo, douchecabine en toilet.
De ruime zolderverdieping leent zicht perfect voor een vierde slaapkamer, hobbykamer, etc.

Dankzij de garage is er aan opbergruimte geen gebrek!

Deze woning is perfect voor u die op zoek is naar de ideaal gelegen gezinswoning waar je uw eigen verhaal zal schrijven!

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be

CV: Aardgas
EPC: 692 kWh/m² (F-label) – Oppervlakte perceel: 437 m2 – Bruikbare binnenoppervlakte woning: 156 m2 volgens het EPC-attest (excl. garage en ruime zolder)
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting.