Mispelstraat 64, 9100 Sint-Niklaas

Mispelstraat 64 - 9100 Sint-Niklaas - IN Ben je op zoek naar een prachtig, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Sint-Niklaas, maar die toch rustig gelegen is Lees dan snel verder.

De luxueuze afwerking, de 3 slaapkamers & de totaalrenovatie (gelijkwaardig aan nieuwbouw) omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit & de zonnige tuin met prachtig uitzicht op de velden!

Indeling:
GLV: je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt aan de rechterzijde toegang tot de berging en een apart toilet. Via de deur kom je in de lichtrijke, grote leefruimte, opgedeeld in een eetplaats met zithoek en biedt vervolgens zicht op de achtergelegen zonnige tuin. De open keuken met kookeiland kan nog zelf worden gekozen. Deze is ook voorzien van een aparte berging. Via het schuifraam is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust met zicht op de achtergelegen velden.

1steV: Nachthal met 2 ruime slaapkamers met laminaat. Op elke kamer is er zowel tv- als internetaansluiting aanwezig. Verder is hier ook nog een moderne badkamer aanwezig bestaande uit een ligbad, inloopdouche en een hangtoilet. Het badkamermeubel is nog zelf te kiezen.

2deV: Vaste trap naar de zolder/ 3de slaapkamer, reeds voorzien van een veluxraam.

NOTA: Het EPC attest dateert van voor de renovatiewerken en geeft dus geen correcte weergave. Van zodra de keuken en zolderverdieping zijn afgewerkt, zal er een nieuw EPC attest worden opgesteld.

Troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Hyper geïnstalleerde open keuken & badkamermeubel aan te kopen voor budget van 10.000 EUR (zelf te kiezen)
- Fraai aangelegde tuin met vrij zicht op de velden!
- Volledig gerenoveerde en instapklare woning!

De woning is gelijkwaardig met een nieuwbouwwoning én met als voordeel aan te kopen onder 6% registratie en dus geen BTW!

Wordt deze instapklare, luxueuze woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 485. Het werd gerenoveerd in 2021. Het EPC-label is F (614 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 1.806 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 180 m², een perceel van 300 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers.