Vlyminckshoek 84, 9100 Sint-Niklaas

Huis in Sint-Niklaas

179 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€305.000~~

Over deze woning

We bieden onze goed onderhouden, instapklare rijwoning te koop aan, gelegen aan de rand van Sint-Niklaas. Het pand, met een totale oppervlakte van 200,01m², omvat een garage van 20,71m² en een tuin. Bij binnenkomst via de voordeur komt u in een gang met een recent vernieuwd toilet. Verderop in de gang leidt een deur naar een ruime woonkamer, uitgerust met centrale verwarming en een houtkachel. De woning bevat ook een spender. De aangrenzende kwalitatieve keuken is voorzien van een elektrisch Godin fornuis en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een veranda met uitzicht op de zuidelijk georiënteerde tuin. Alle vloeren op de begane grond zijn natuursteen. Op de eerste verdieping vindt u een volledig gerenoveerde (eind 2019) ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, evenals twee ruime slaapkamers met parketvloer (met mogelijkheid voor 2 extra kamers op de afgewerkte zolder). Tegenover de badkamer is er een wasruimte die plaats biedt voor een wasmachine en droogkast. De tweede verdieping bestaat uit een volledig afgewerkte zolder, toegankelijk via een valtrap, voorzien van 2 veluxramen met zonnewering. De garage aan de achterkant van het huis is bereikbaar via een aparte oprit. Enkele pluspunten van deze rijwoning zijn de toegang tot de achterkant, zonnepanelen met certificaat (inbegrepen in de prijs), automatische rolluiken, gunstig EPC en conformiteit met elektriciteit. Wij werken niet samen met immokantoren.

Omschrijving van de makelaar

Vlyminckshoek 84 - 9100 Sint-Niklaas - Aan de rand van Sint-Niklaas verkopen we onze goed onderhouden instapklare rijwoning in Sint-Niklaas incl garage, tuin
De totale opp van het perc is 200,01m² inclusief een garage van 20,71m².
Via de voordeur komt u terecht in de gang waar u het vernieuwde toilet kan vinden, verder in de gang vindt u de deur die uitgeeft op een ruime living voorzien van CV en een houtkachel. Spender is ook aanwezig. Als u verder doorloopt komt u uit op de kwalitatieve keuken met een elektr. vuur van Godin en vindt u de vaatwasser. Naast de keuken vindt u de veranda met zicht op de zuidger. tuin. Onze gehele benedenverd. is voorzien van een natuurst vloer.
Op het eerste verd. vindt u de volledig vernieuwde (eind 2019) ruime badkamer terug met dubbele lav, w c en inloopdouche. Verder vindt u 2 ruime slaapkamers met parket (2 extra kamers mogelijk op afgew. zolder). Tegenover de badkamer vindt u de wasplaats terug waar plaats is voor een wasmachine en droogkast. Op het 2de verdiep vindt u een volledig afgew zolder terug die toegankelijk is via een valtrap. De zolder is ook voorzien van 2 veluxramen met zonnewering. De garage is achteraan het huis en is toegankelijk via een aparte oprit. Troeven vh huis: Het is een rijhuis dat toegankelijk is via de achterkant. Zonnepanelen met certif (overname in prijs), autom. roll, gunstig EPC en elektr is conform. Verdere info of bezichtigen Na afspraak op nummer 0472/85 16 90 of pieterverbraeken@hotmail.com, enkel bellen tussen 9.00 - 21.00 aub. Geen immo