Kongostraat 6, 9100 Sint-Niklaas

Kongostraat 6 - 9100 Sint-Niklaas - Instapklare woning met gezellige tuin in het centrum van Sint-Niklaas.

Gelegen in het centrum van Sint-Niklaas vinden we deze goed gerenoveerde stadswoning met 3-4 slaapkamers en een zolderkamer terug.
Een absolute troef is de toegang achterom met overdekte fietsberging.
De laatste jaren heeft deze woning een aantal renovaties ondergaan waaronder nieuwe ramen uit PVC met isolerende beglazing, een centrale verwarmingsinstallatie, de vloeren, de badkamer, enz...
De ramen aan de voorzijde zijn bovendien voorzien van rolluiken.
Deze renovaties vertalen zich in een zeer gunstige EPC-waarde van slechts 169 kWh/m²/jaar, zijnde label B (geen verdere renovatieplicht in de toekomst).

De indeling is als volgt:
Inkomhal met aan de rechterzijde een bureau of berging, vervolgens een volledig ingerichte keuken met keramisch kookvuur, spoelbak, warme luchtoven, vaatwasser en dampkap. Daarachter bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte die onmiddellijk toegang geeft tot de zonnige, gezellige tuin met terras. Achteraan de tuin is er een poortje voorzien waardoor je gemakkelijk met je fiets wegkan.
Voorts is er nog een berging en een badkamer met ligbad, toilet, lavabo en een handdoekradiator.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers terug, waarvan één met aansluitende dressing en telkens voorzien van centrale verwarming en een nieuwe laminaatvloer. Op deze verdieping vinden we eveneens een tweede toilet.
De zolderverdieping werd alvast goed geïsoleerd en doet op heden dienst als speelkamer.
Mits de nodige aanpassingen kan deze zolder bereikbaar worden gemaakt via een vaste trap en ingericht worden als vierde slaapkamer.

Ben jij alvast enthousiast na het lezen van deze advertentie over de mooi afgewerkte stadswoning Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvend plaatsbezoek.
Dit is absoluut eentje voor de snelle beslissers onder ons!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 1.730 per m². Online sinds november 2021. Het EPC-label is B (169 kWh/m²). Het pand beschikt over 1 badkamer, 4 slaapkamers, een perceel van 180 m², een bewoonbare oppervlakte van 159 m².