GROTE PEPERSTRAAT 39, 9100 Sint-Niklaas

GROTE PEPERSTRAAT 39 - 9100 Sint-Niklaas - Met liefde en zorg voor het authentieke karakter zijn deze 2 gebouwen 1850 eco gerestaureerd door de kunstenares eigenares Bio technieken: leem en kalk. Tuin: kalei. Prachtige oude zwart-wit tegels en oude konische planken vloeren. Handmatig gerestaureerde plafonds en schouwmantels. Alle voorzieningen zijn vernieuwd en gekeurd. 2 gasketels, 2 houtkachels, 22 nieuwe ramen. Het is opsplitsbaar in 3 à 5 volwaardige eenheden. Ideaal voor vrij beroep, groepspraktijk, vergaderzalen, atelier, co-housing, kangeroewoning, B&B, vakantiewoning of studio's. Isolatie dak en muren met houtwol Vloerisolatie.Tuin 2 terrassen.Brandcentrale beveiliging. Grote zolder 90m2 5,5 m hoog. Ideaal voor 2 extra mezzanines. Welkom. Er is nog veel authentiek rest auratiemateriaal aanwezig voor gebouwen voor de tuin aanleg. Na renovatie van de grote zolder wordt er in totaal450 à 500 m2 bewoonbaar. De Artstudio achteraan de tuin bestaat uit 3 mono-volumes van 45 m2 1 veranda van 27 m2 . Er zijn bio-moestuin-bakken in de tuin voor groenten, kruiden en fruit. Prachtige Hortensia's, rododendron, skimmia, witte seringen, vlier, taxus. Bosaardbeitjes. Gezonde bloembollen voor bijen en vlinders fleuren in de lente deze stadstuin op. Vlak bij het stadspark, dicht bij de Grote Markt (wordt groen in 2023), bus en trein, scholen, winkels, Hartje stad en toch en RUSTIGE straat = Uiterst zeldzaam en uniek ! Dichtbij 't Ster sportdomein. Welkom op afspraak. Uitdrukkelijk geen immo !

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 390. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 750.000, ofwel ± € 2.083 per m². Het EPC-label is C (236 kWh/m²). Online sinds februari 2020. Je vindt er 9 slaapkamers, een perceel van 320 m², een bewoonbare oppervlakte van 360 m², 3 badkamers. Het pand dateert uit 1850.