Rue Gustave Fiévet , 5140 Sombreffe

Rue Gustave Fiévet - 5140 Sombreffe - SOMBREFFE-Rue Gustave Fiévèt 40: Dans une rue calme, spacieuse maison offrant /- 200m² habitables rénovée en grande partie sur terrain de /- 08a composée au Rez d'un hall d'entrée, beau living, cuisine hyper-équipée (taques induction, hotte Novy, four, MO, frigo et LV), buanderie, jardin d'hiver (à peaufiner, remise-atelier et wc séparé. Au 1er: beau hall de nuit distribuant 3 chambres et une salle de bain avec meuble double lavabo, wc et douche italienne. Au 2ème: bel espace aménageable de /- 45m² (possibilité de faire 2 chambres supplémentaire et une salle de douche). A l'extérieur, beau jardin aménagé et clôturé avec coin terrasse et remise. Commodités: Rénovations de /- 10 ans, chauffage central gaz (Chaudière Vaillant de 2020), châssis DV en PVC, volets au RDC à l'avant, installation électrique conforme, toiture en tuiles vernies en TB état. PEB E - 390 kwh/m²/an - CU: 20240329013626. Prix: 335.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros.
Caractéristiques

Maison rénovée en grande partie
Chauffage central gaz (Chaudière Vaillant de 2020)
Châssis DV en PVC
Volets au RDC à l'avant
Installation électrique conforme
Toiture en tuiles vernies en TB état
Beau jardin
Raccordement à l'égout


Sous-sols
3 Caves

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 8,7m x 1,6m = 13,9m²
Living 8,6m x 3,8m = 32,7m²
Cuisine super-équipée 4,2m x 2,5m = 10,5m²
Buanderie 3,4m x 2,5m = 8,5m²
Wc séparé
Véranda 8,5m x 2,0m = 17,0m²
Remise 5,1m x 2,0m = 10,2m²

Étage 1
Hall de nuit 8,7m x 1,6m = 13,9m²
Chambre à coucher 4,5m x 3,7m = 16,7m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,7m = 14,8m²
Chambre à coucher 4,2m x 2,6m = 10,9m²
Salle de douche wc 4,4m x 2,6m = 11,4m²

Étage 2
Grenier aménageable 8,5m x 5,4m = 45,9m²