Sint-Hubertusstraat 19, 2940 Stabroek

Huis in Stabroek

225 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€429.000~~

Over deze woning

Deze volledig gerenoveerde woning uit 2017 is gelegen in een rustige doodlopende straat in het centrum van Hoevenen. Met updates zoals nieuwe vloeren, elektra, sanitair, vernieuwde ramen en deuren (2023) en uitstekende isolatie (EPC 124), biedt het pand een comfortabel en modern leefklimaat. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken (44m²), met een schuifraam dat uitzicht biedt op de mooie tuin. De garage, die dienst doet als wasruimte en opslag, heeft een breedte van 1m80 en een lengte van 5 meter. Er is ook een gastentoilet en een droge kelder beschikbaar. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers (18m², 12m², 10m²), met de masterbedroom met extra bergruimte. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche. Via een schuifladder bereikt u de zolder (70m²) met een nokhoogte van 4,5m, die nog verder kan worden afgewerkt; elektriciteit en waterleidingen zijn al aanwezig. De fraai aangelegde zuidwest georiënteerde tuin (120 m²) met terras, loungehoek en tuinhuis is de perfecte plek om te ontspannen. Extra voordelen zijn de 15 zonnepanelen (die ongeveer 3500kWh/jaar produceren), een recente gasketel (2017), elektrische rolluiken en screens (2023), elektriciteit conform met bekabeling voor een laadpaal, een EPC van 124, asbest-vrij, en de nabijheid van twee scholen, supermarkten en bakkerijen.

Omschrijving van de makelaar

Sint-Hubertusstraat 19 - 2940 Stabroek - Contacteer ons op sinthubertus19@hotmail.com voor een afspraak.

Deze woning werd in 2017 grondig gerenoveerd. Alle vloeren werden vernieuwd, elektriciteit, waterleidingen en afvoeren werden vervangen, nieuwe ramen en deuren zijn vernieuwd (2023) en er werd grondig geïsoleerd (EPC 124). De ligging is ideaal: een doodlopende straat in het centrum van Hoevenen.

Op het gelijkvloers vinden we de woonkamer en een open keuken (samen 44m²). Een schuifraam geeft zicht op de gezellige tuin. De garage heeft een poort van 1m80 breed en is 5 meter lang. Deze ruimte is ingericht als ruime wasplaats en berging. Er is ook een gastentoilet en een droge kelder aanwezig.

Boven vinden we 3 slaapkamers (18m², 12m², 10m²). De masterbedroom beschikt over een aparte bergruimte. De badkamer is eveneens vernieuwd (met inloopdouche). Een schuifladder geeft toegang tot de zolder (70m²) met nokhoogte van 4,5m. Deze kan nog verder afgewerkt worden (elektriciteit en waterleidingen liggen klaar).

De aangelegde zuidwesttuin (120 m²) met terras, loungehoek en tuinhuis biedt mogelijkheden om tot rust te komen.

Extra troeven:
* 15 zonnepanelen (-3500kWh/jaar)
* Recente gasketel (2017)
* Elektrische rolluiken en screens (2023)
* Elektriciteit conform met bekabeling voor laadpaal
* EPC 124
* Asbestveilig
* Twee scholen, supermarkten en bakkers op wandelafstand.