Lindebaan 39, 3300 Tienen

Lindebaan 39 - 3300 Tienen - In het mooie Oplinter vinden we deze ruime instapklare woning. De ligging is ideaal: op wandelafstand van winkels, bakker, apotheek en school en slechts 5 min rijden tot Tienen centrum. Goede verbindingen met het openbaar vervoer naar Leuven en Brussel. Fietsers en wandelaars komen absoluut aan hun trekken met een mooi aanbod van fiets-en wandelroutes in de Getevallei
De woning zelf is te bereiken via een grote oprit en heeft een zij-ingang. Hierdoor heeft de grote, omheinde tuin een ideale Z-O oriëntatie en een prachtig vergezicht!
We komen binnen in de grote leefruimte met aansluitend de eetplaats. Deze sluit naadloos aan met de moderne keuken die het hart vormt van de woning.
Achter de keuken ligt de badkamer met douche, bad en dubbele lavabo. Naast de badkamer is een trap naar een eerste (slaap)kamer. De toegang naar het recent overdekte terras en de prachtige tuin is te bereiken via een open berging achteraan, alsook via de keuken.
Vanuit de leefruimte is er een tweede ( afgesloten) trap die leidt naar het eerste verdiep. Daar vinden we twee ruime slaapkamers en een tweede wc. Via een vaste trap bereiken we de volledig gerenoveerde zolderkamer van maar liefst 30m². De kamers hebben ook allemaal airco!
Recent werden volgende zaken aangepakt:
- nieuwe hoogrendementsketel
- nieuwe boiler
- nieuwe buitendeuren ( ramen werden ook reeds vervangen)
- nieuwe waterverzachter
- aanleg tuin, terras en overkapping
- nieuw dak op de garage, alsook binnenwanden vervangen.

Kortom, een ideale, instapklare gezinswoning op een zeer gunstige locatie.
Een bezoek plannen
--> roel@immogve.be
--> 0476/427204

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Tienen (3300), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds december 2022. Het pand dateert uit 1963. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 731. Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 175 m², een perceel van 726 m², 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 346.000, ofwel ± € 1.977 per m².