Neerlintersesteenweg 76, 3300 Tienen

Neerlintersesteenweg 76 - 3300 Tienen - In het landelijke Oplinter, deelgemeente van Tienen, is deze grotendeels gerenoveerde woning terug te vinden.
In de directe nabijheid bevinden zich twee dokters, een kinesist, een bakker, een school, een bank, meerdere bushaltes, …
We kunnen hier dus absoluut spreken van een topligging en een zeer goede bereikbaarheid.

De woning werd door de jaren heen reeds grotendeels gerenoveerd door de huidige eigenaars.
Zo werd er bijvoorbeeld een nieuw dak geplaatst en werd de elektriciteit vernieuwd en conform gekeurd.
De ramen werden vervangen door PVC ramen met dubbel glas, aan de straatkant is er zelfs driedubbel- geluidswerend glas voorzien.
Ook een zonneboiler van Viessmann werd geïnstalleerd. Heel recent werd de woning nog volledig bezet met drie lagen waterbestendige crepi.

Betreden doen we de woning via de inkomhal waar ook het apart gastentoilet in ondergebracht werd.
Rechts van de inkomhal beschikt deze woning over een aparte bureauruimte met op maat gemaakte kasten.
Achter de bureau is de living gelegen, waarna we in de geïnstalleerde keuken terecht komen.
Zowel de keuken als de woonkamer beschikken over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
Aansluitend aan de keuken is een handige berging/wasplaats terug te vinden van om en bij 11m².
De CV-ruimte en de werkplaats (28m²) vervolledigen het gelijkvloers.

De eerste verdieping is toegankelijk via een trappenhal met een ingebouwde vestiaire- en schoenenkast.
Op deze verdieping is de masterbedroom ondergebracht van maar liefst 21m². Deze slaapkamer is ook voorzien van ramen met driedubbel- geluidswerend glas.
Tevens is de tweede slaapkamer, alsook de badkamer op deze verdieping terug te vinden.
De badkamer beschikt over zowel een douchecabine als een hoekbad, een meubel met dubbele lavabo en een toilet.

Op de voormalige zolder, toegankelijk via een vaste trap vanuit de nachthal, werden nog twee slaapkamers voorzien.
Tot slot beschikt deze woning over een koele kelder van 20m².

Buitenhuis is een carport terug te vinden voor 2 gezinswagens, alsook een recent geplaatst tuinhuisje.
Op de verschillende terrassen kan men na een lange werkdag genieten van het achterliggende groen.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Tienen (3300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 204 m², 1 badkamer, een perceel van 841 m², 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 1.711 per m². Het pand dateert uit 1931. Online sinds januari 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 409.000 naar € 349.000 (-15%). Het EPC-label is D (388 kWh/m²).