Rue de la Joncquière , 6224 Wanfercée-Baulet

Rue de la Joncquière - 6224 Wanfercée-Baulet - WANFERCÉE-BAULET - Rue de la Joncquière 13 : Superbe maison 5 chambres avec jardin et place de parking !! Idéalement située et idéale pour une profession libérale, cette jolie maison rénovée en 2011 se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine super équipée, une annexe (pour une éventuelle profession libérale ou pour agrandir le rez-de-chaussée) comprenant une deuxième cuisine, séjour, chambre et salle de douche. Au premier : hall de nuit, buanderie avec wc, salle de bains, 3 belles chambres. Au deuxième : palier, bureau, chambre. Les extérieurs : beau jardin avec terrasse et une place de parking. D'un point de vue techniques : châssis double vitrage en alu, chauffage centrale au gaz de ville (nouvelle chaudière), RC inférieur à 745 euros. PEB E 346 kWh/m² par an. CU : 20221006025619. PRIX : 285.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)CARACTERISTIQUES :

- Superbe maison rénovée en 2011,
- 5 chambres,
- Idéale pour une profession libérale,
- Beau et grand jardin,
- Place de parking,
- Rue très calme,
- Châssis double vitrage en alu,
- Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière),
- Citerne d'eau de pluie,
- RC inférieur à 745 euros !!

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 2,0m x 3,0m = 6,0m²
séjour 6,3m x 3,0m = 18,9m²
Cuisine 6,4m x 4,0m = 25,6m²
WC 1,4m x 2,0m = 2,8m²
studio 3,0m x 7,3m = 21,9m²
Salle de douche 2,0m x 3,0m = 6,0m²
Chambre à coucher 3,0m x 2,6m = 10,4m²

Étage 1

Hall de nuit 6,7m x ,8m = 5,4m²
Hall de nuit 3,0m x 2,0m = 6,0m²
Salle de bains 3,0m x 2,3m = 6,9m²
Buanderie 2,3m x 2,0m = 4,6m² ( avec wc )
Chambre à coucher 3,0m x 3,0m = 9,0m²
Chambre à coucher 3,0m x 4,1m = 12,3m²
Chambre à coucher 4,1m x 3,2m = 13,1m²

Étage 2

Hall de nuit 2,0m x 2,5m = 5,0m²
Bureau 2,9m x 4,0m = 11,4m²
Chambre à coucher 4,0m x 4,8m = 19,2m²