Rue Paul Pastur 29, 6224 Wanfercée-Baulet

Rue Paul Pastur 29 - 6224 Wanfercée-Baulet - WANFERCEE-BAULET - Rue Paul Pastur, 29 : Vaste demeure offrant de belles possibilités d'aménagements. Composition : Maison : Sous-sol : caves. Rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, hall de vie, cuisine, wc séparé, salle de bains, chaufferie. Au 1er : hall de nuit, 4 chambres, grenier de rangement, grenier aménageable. Au 2ème : grenier de rangement. Annexes : "maisonnette" de 25 m² au sol grenier. Remise avec cuve. Ancien abreuvoir/remise : 39,48 m². Grange : Surface au sol de 79,8m² étage exploitable. Confort : châssis sv bois, volets en bois, cc mazout, ... Cette bâtisse dispose d'un passage latéral carrossable, d'un garage, d'un verger ainsi que d'un terrain bâtissable d'une largeur à rue de 20mètres. Avis aux investisseurs ! Visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/m=GpaVrutq6YH. PEB : G : 628kwh/m².an. Code : 20121101009944. PRIX : Faire offre à partir de 280.000 € (sous accord du propriétaire)

CARACTERISTIQUES :

- Vaste propriété sur 35 ares de terrain,
- Parcelle de terrain bâtissable disposant d'une façade à rue de 20 mètres,
- Maisonnette de deux pièces bas avec grenier,
- Possibilité de diviser en plusieurs lots, habitat groupé, profession libérale logements,...
- Grande grange utilisée comme atelier auparavant,
- Cette propriété nécessite des travaux de rénovation,
- Dispose de beaux matériaux : menuiseries, pierres, cheminée,....
- Passage latéral carrossable,
- Jardin,
- Garage,
- Verger.

MAISON :

Sous-sol :
Cave

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée 1,3m x 1,3m = 1,6m²
Salon 5,0m x 5,0m = 25,0m²
Salle à manger 3,7m x 4,1m = 15,3m²
Hall de vie 5,0m x 1,7m = 8,3m²
Cuisine 3,9m x 2,8m = 10,9m²
Salle de bains 4,1m x 2,0m = 8,3m²
Wc séparé 1,4m x 1,0m = 1,4m²
Chaufferie 2,5m x 1,5m = 3,8m²


1er étage :
Hall de nuit 4,1m x 2,0m = 8,2m²
Chambre à coucher 3,8m x 4,2m = 15,9m²
Chambre à coucher 4,1m x 4,4m = 18,0m²
Hall de nuit 3,0m x 1,0m = 3,0m²
Chambre à coucher 4,0m x 2,7m = 10,8m²
Chambre à coucher 5,0m x 2,8m = 14,0m²
Grenier de rangement 1,9m x 4,4m = 8,4m²
Grenier aménageable 7,0m x 3,3m = 23,1m²

2ème étage :
Grenier de rangement (accessible via une trappe)

ANNEXES :
Maisonnette de 25m² au sol grenier
Chaufferie de 12 m²

GRANGE :
9,5m x 8,4m = 79,8 m² grenier aménageable
Ancien abreuvoir / remise : 4,7m x 8,4m = 39,48m²