Guido Gezellelaan 64, 9100 Sint-Niklaas

Guido Gezellelaan 64 - 9100 Sint-Niklaas - Deze halfopen bebouwing bestaat uit kantoren en een woonst, gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Sint-Niklaas, met goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze eigendom bevindt zich op een perceel van 525 m² en biedt de perfecte combinatie tussen werken en wonen. Het kantoor kan volledig gescheiden worden van het woongedeelte. Beiden beschikken over een aparte ingang. Het kantoorgedeelte is toegankelijk via 3 ingangen (1 vooraan en 2 aan de zijkant) en beschikt over volgende indeling: een ruime vergaderzaal/bureau ca. 36 m², secretariaat en aparte keuken, grote kelderverdieping, 2 toiletten, grote kantoorruimte ca. 70 m² en 2 aparte ruime bureaus (ca. 18 en 22 m²). Het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van ca. 240 m². Het woongedeelte is toegankelijk via de inkomdeur vooraan die toegang biedt tot de ruime inkomhal. De eerste verdieping heeft een oppervlakte van ca. 72 m² en beschikt over een lichtrijke woonkamer met zicht op het zonnig terras, aparte bergruimte, ingerichte keuken en toilet. Op de tweede verdieping (ca. 60 m²) bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte toilet. Alle verdiepingen zijn voorzien van centrale verwarming (stookolie) en dubbele beglazing. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn er airco’s aanwezig (die zowel kunnen verwarmen als koelen). Op het dak van het hoofdgebouw bevinden zich 16 zonnepanelen. Het dak van het kantoorgebouw achteraan werd in 2014 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Ruime oprit naast de woning en parking voor 3 wagens. Geschikt voor een kantoor, praktijk, vrij beroepers, associaties, …Deze eigendom kan ook volledig ingericht worden als woonst: woongedeelte op het gelijkvloers en 4 slaapkamers op de verdiepingen.