Bredabaan 109, 2930 Brasschaat

Bredabaan 109 - 2930 Brasschaat - Tijdloze ruime villa op ca. 3000 m² op een centrale locatie! Te koop via aandelenoverdracht.

De gelijkvloerse verdieping:
- Een royale inkom op marmeren vloer met centrale open trap, ingemaakte vestiaire, lift, gastentoilet en separaat handenwasser
- Via openslaande glazen deur naar TV-kamer op marmeren vloer met open haard
- Eveneens via openslaande glazen deuren naar zeer ruime woonkamer, eveneens op marmer, met open haard, bar en schuifraam naar buiten
- Een gesloten keuken met eiland met granieten blad, Miele microgolfoven, Siemens oven, Whirlpool inductie en eveneens schuifraam naar buiten
- Een bijkeuken met spoelbak en ingemaakte kasten
- Een dubbele inpandige garage met elektrische poort, ingemaakte kasten en aparte wasplaats/technische ruimte met dubbele gootsteen
De eerste verdieping:
- Een nachthal met lift op vast tapijt en vide
- Een eerste slaapkamer op vast tapijt en lavabo
- Een tweede slaapkamer op laminaat, ingemaakte spiegelkast en eigen douchekamer met lavabo, douche, sauna en toilet
- Een bureau op vast tapijt, vide en aparte trap naar de woonkamer 
- Een hoofdslaapkamer met ingemaakte spiegelkast en badkamer, volledig in marmer, met lavabo, toilet en ligbad
- Een aparte dressing op vast tapijt en machinekamer van de lift
- Een vierde slaapkamer op vast tapijt met aparte berging (c.q. dressing) en eigen douchekamer met lavabo, douche en toilet
- Geïsoleerde zolder aanwezig d.m.v. luik
Algemeen:
- Mooie, omheinde diepe besloten tuin (ZO) welke grenst aan het Peerdsbos
- Verwarmd buitenzwembad met elektrisch roldek
- Zeer ruim terras met zonnewering en buitenBBQ. Tuinhuis en fontein in de tuin, eveneens sproeiinstallatie aanwezig
- Regenwaterput (2x 2000 L)
- Airconditioning (keuken en slaapkamer)
- Ingebouwde muziekboxen
- Dubbele en inbraakwerende beglazing, alarminstallatie, contactpunten en schriklicht
- Een poolhouse (c.q. badkamer) met lavabo, douche en apart toilet
- Grote oprit met ruimte voor 4 à 5 wagens
- Verwarming op gas (Remeha), en Ariston boiler - vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren aanwezig
- Grote leefruimtes alsook grote slaapkamers

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 7.940. Het pand dateert uit 1989. Het EPC-label is B (177 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 965.000, ofwel ± € 1.544 per m². Online sinds september 2021. De woning biedt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 625 m², 3 badkamers, een perceel van 3.000 m².