Bredabaan 1267, 2930 Brasschaat

Bredabaan 1267 - 2930 Brasschaat - Uitzonderlijke villa op groot perceel van 37a63ca
Gelegen op de ideale locatie om te wonen & genieten van een ruime villa met onderhoudsvriendelijke tuin met verwarmd (energiezuinig) zwembad & voorzien van veel privacy.
De villa beschikt over een omheind perceel met toegangsbeveiliging, middels een schuifpoort, en een oprit met voldoende parkeerplaatsen. Rondom het perceel werd de groenaanleg afgestemd op de omgevingsfactoren.
We betreden de villa in de inkomhal, met vide, die de verwelkoming aangenaam maakt. De hal geeft toegang tot de leefruimte, keuken, praktijk en tuin. De dubbele draaideur naar de formele & uiterst fraaie eetkamer zorgt voor het juiste ruimtelijke gevoel. De rijkelijke leefruimte is afgewerkt met aangename materialen en de aansluitende studeer-/werkkamer is voorzien van een grote raampartij, die wonen & tuinbeleving dichtbij elkaar brengen.Ook is de eerste slaapkamer op het gelijkvloers, met eigen douchekamer & toilet.
De eerste verdieping is opgesplitst in 2 delen. De Master en suite & de andere zijde huisvest de kinderkamers. Alle kamers zijn riant en zijn voorzien van een eigen sanitaire ruimte. Ook vinden we hier de wasplaats terug, met uitzonderlijk veel kastruimte.
Op de 2de verdieping werd de zolder semi-afgewerkt en kan deze zonder veel inspanningen afgewerkt worden tot een extra slaapkamer met douchekamer.
Er zijn 6 garages aanwezig die elks afzonderlijk toegankelijk zijn.
De tuin omvat een gefilterde visvijver en prachtig aangelegd terras met verwarmd zwembad en recente poolhouse.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.245.000 naar € 1.190.000 (-4%). Online sinds augustus 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.190.000, ofwel ± € 2.692 per m². Het telt een perceel van 3.763 m², een bewoonbare oppervlakte van 442 m², 4 badkamers, 6 slaapkamers. Het EPC-label is E (445 kWh/m²). Het pand dateert uit 1970.