Rue de la Commone 29, 1325 Gistoux

Rue de la Commone 29 - 1325 Gistoux - Aspects énergétiques : PEB No. 20160216502141 - Espec : 115 KWh/m².an - Etotale : 23619 KWh/an
Idéalement située dans un quartier campagnard et résidentiel, magnifique villa construite en 2015 surplombant la vallée sur un terrain de 26 ares 99 ca comprenant : hall - living 45m² - cuisine américaine équipée 22m² - 2 grandes chambres (33 et 21m²) - salle de bains - espace bureau - grenier de rangement - caves sous toute la villa - possibilité d'agrandissement et d'achat d'un terrain à construire supplémentaire de 30 ares 26 - Villa basse énergie (pompe à chaleur, VMC, ...) - visite virtuelle : https://nodalview.com/1PjJyLuHGqrWda7RipcmyFpN - PEB B - n°20160216502141 - A découvrir sans tarder.
Situation et informations générales
Située dans un quartier calme et campagnard tout en étant à 10min de LLN, E411, Wavre et 5min de Chaumont et de toutes ses facilités
Belle villa construite en 2015 sur un magnifique terrain de 26 ares 99 surplombant la vallée et offrant une superbe vue
Abri de jardin de 14m² et nombreux arbres fruitiers

Chauffage central par pompe à chaleur, chauffage sol - domotique - ventilation double flux - citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore alimentant WC, machine à laver et robinet extérieur - châssis en méranti double vitrage - pré câblage audio - système d'alarme - adoucisseur

Composition
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée, béton ciré
WC LM, béton ciré
Living (45m²), possibilité de feu ouvert, plancher, accès extérieur
Cuisine équipée (22m²) avec coin à déjeuner, béton ciré, accès extérieur

1er ETAGE
Hall de nuit avec espace bureau, plancher
Ch. 1 (33m²), plancher
Sdb, meuble 2 lavabos, bain, douche italienne
Ch. 2 (21m²), vinyl
WC séparé LM, béton ciré

SOUS-SOL
Caves (93m²)

REMARQUES
Idéalment située
Magnifique vue
Possibilité d'agrandissement et d'achat d'un terrain complémentaire de 30 ares 26ca